Lokal 797m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 797 m2 w Centrum, w kamienicy biurowej w okolicach ul. Królewskiej i Ogrodu Saskiego, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------Bez prowizji od Najemcy------------Lokal biurowy w zabytkowej części budynku.Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biura zarówno przy podziale gabinetowym, jak i open space. Wysokość typowego biura: 3-3,5 m.Podniesione podłogi.Podwieszane sufity.Otwierane okna.Kontrola dostępu.Klimatyzacja.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: 19-25,50 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (25504 PLN),-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 652,60 m2Powierzchnia brutto: 797 m2Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:- 100 miejsc parkingowych na dwupoziomowym podziemnym parkingu,-220 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2.Opis budynku:Historyczna kamienica biurowa, łącząca tradycyjną architekturę z nowoczesnymi standardami biurowymi. Budynek oferuje około 14 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i handlowej na sześciu kondygnacjach naziemnych i dwóch podziemnych.Parter to zajmują lokale handlowe. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi, okablowanie komputerowe czy system przeciwpożarowy.Zalety lokalizacji:Dzięki lokalizacji w samym sercu miasta, tuż obok ulicy Świętokrzyskiej i Krakowskiego Przedmieścia obiekt ma doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej w tym: metra oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych. Prestiż lokalizacji potwierdzają znajdujące się w okolicy: budynek Opery Narodowej i Teatru Wielkiego, Uniwersytet Warszawski, liczne budynki rządowe oraz siedziby międzynarodowych firm. Budynek znajduje się w bliskiej odległości od Parku Saskiego i Starego Miasta. W sąsiedztwie znajdują się także liczne restauracje, kawiarnie, puby, hotele oraz ekskluzywne sklepy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363522. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,