Lokal 489m², Warszawa Wola

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowane biuro o pow. 489 m2 na 7 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach Ronda ONZ, na warszawskiej Woli.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------------Bez prowizji od Najemcy---------------Biuro dostępne od lutego 2027 r.Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Można efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space.Obecnie jest to w większości open space.Lokal z dobrym dostępem naturalnego światła.Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.Trwa to około 2-3 miesięcy.Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę).Możliwy podział na mniejsze moduły.Całodobowy dostęp do lokalu.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja,-wykładzina-sufity podwieszane-podnoszone podłogi-podział powierzchni ściankami (karton-gips)Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz : 9536 EUR,-koszty eksploatacyjne: 32 PLN /m2 (15648 PLN),-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking:- 200 EUR/stanowisko/miesiąc,Na kondygnacjach podziemnych znajduje się 218 miejsc parkingowych dostępnych dla pracowników i klientów. Współczynnik miejsc parkingowych: 1 / 100 mUmowa: -czas określony: min. 3 lata-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Nowoczesny biurowiec, oferujący na piętnastu kondygnacjach około 19 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Powierzchnia typowego piętra w podium wynosi około 1 800 m2, natomiast w wieży około 700 m2. Recepcja na parterze.Ochrona budynku.Dwustronne zasilanie.Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.Kable światłowodoweTryskacze i czujniki dymu.Kontrola dostępu do budynku.Dwustronne zasilanie.System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.Doskonała widoczność oraz bardzo dobry dostęp do środków transportu miejskiego: stacji metra Rondo ONZ, licznych linii tramwajowych i autobusowych.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363508. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,