Lokal 1135m², Warszawa Mokotów

niższa stawka czynszu-------------------------------Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 1135 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach stacji metra Al. Wilanowska, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )--------------Bez prowizji od Najemcy-------------Dostępna powierzchnia to w pełni umeblowany moduł znajdujący się 3 piętrze budynku biurowego.Biuro zaaranżowane w układzie mieszanym: duży pokój biurowy, gabinety, salki konferencyjne, pomieszczenia socjalne, pokoje do pracy czasowej.Lokal gotowy do wejścia.Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Powierzchnia klimatyzowana: belki chłodzące.Standard powierzchni biurowej:Podniesione podłogi.Podwieszane sufity.Otwierane okna.Kontrola dostępu.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-stary czynsz: 20430 EUR,-nowy czynsz: 18160 EUR-koszty eksploatacyjne: 16,90 PLN/m2,-open book (opłata za media na powierzchniach wspólnych),-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Światłowód.Darmowe wifi w budynku.Parking:Współczynnik miejsc parkingowych: 1/160 m2.Miejsca postojowe dla rowerzystów Umowa:-czas określony: do ustalenia,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 100 m. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:Wysokiej jakości nowoczesny budynek biurowy.Na parterze znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, w tym kawiarnie, restauracje, przedszkole, sklepy, klinika kosmetologii i medycyny estetycznej.Okablowanie komputerowe, elektryczne. telefoniczne,Tryskacze, czujniki dymu, alarm przeciwpożarowy.Ochrona i monitoring CCTV.Centralna stacja UPS oraz agregat prądotwórczy.System zarządzania budynkiem-BMSBudynek został zbudowany z betonu niskoemisyjnego, a cała energia wykorzystywana w budynku pochodzi ze źródeł odnawialnych. Doskonała lokalizacja nieruchomości tuż obok wejścia do stacji metra Wilanowska, u zbiegu 3 głównych arterii miasta jest jej niewątpliwym atutem.Bogata oferta gastronomiczna w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu.Ścieżki rowerowe w okolicy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363504. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,