Lokal 706m², Warszawa Wola

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.706 m2 na 9 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Kasprzaka i Ronda Daszyńskiego.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-32135-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ---------Bez prowizji od Najemcy-----------Obecna aranżacja powierzchni biurowej:-jeden duży pokój biurowy-6 gabinetów biurowych,-5 salek konferencyjnych,-aneks kuchenny,-toalety,-pomieszczenie techniczne,Łazienki znajdują się poza powierzchnią biura, w obrębie powierzchni wspólnych.Wysokość: 3,45 m (od stropu do stropu).Powierzchnia typowego piętra pozwala na swobodną aranżację przestrzeni biurowej tak w opcji powierzchni otwartych, jak i w podziale na pokoje.Standard powierzchni biurowej:-klimatyzacja-otwierane okna-podwieszane sufity-podnoszone podłogi-wykładzina,Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Toalety (damska, męska oraz dla osób z niepełnosprawnościami) znajdują się we wspólnej części piętra.Budynek jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 10060,50 EUR,-opłaty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,09%).Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Na podziemnym parkingu znajduje się 246 miejsc postojowych dostępnych dla najemców.-od 120 EUR/stanowisko/miesiąc,System identyfikacji samochodowych tablic rejestracyjnych,Współczynnik miejsc parkingowych 1:70 m2.Parking dla gości.Stojaki rowerowe przed budynkiem.Prysznice dla rowerzystów.Umowa:-minimalny okres najmu: 12 miesięcy,-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:15-piętrowy budynek biurowy w warszawskiej dzielnicy Wola, blisko nowego centrum biznesowego stolicy.Ochrona 24h i cyfrowy monitoring CCTVZintegrowany system kontroli dostępu.Centrale klimatyzacji na każdym piętrze biurowca.Pełne okablowanie.Oświetlenie ledowe w części budynku.Inteligentny zintegrowany system zarządzania budynkiem-BMSOptymalizacja urządzeń technicznych za pomocą sterowników.Generator prądotwórczy.Udogodnienia w sąsiedztwie budynku: kawiarnie, restauracje, przedszkola, szkoły, czy szereg hoteli.Budynek znajduje się w niedalekim sąsiedztwie stacji metra przy Rondzie Daszyńskiego i licznych przystanków autobusowych i tramwajowych wzdłuż ul. Kasprzaka. Ścieżki rowerowe w pobliżu budynku.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363474. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,