Lokal 1786,51m², Warszawa Śródmieście

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1786,51 m2 do wynajęcia w Centrum, na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Al. Ujazdowskich, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------Bez prowizji od Najemcy-------------Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy: open space, gabinety.Dobre doświetlenie światłem dziennym.Klimatyzacja.Podnoszone podłogi.Sufity podwieszaneUchylne okna.Wykładzina na podłodze.Czujniki dymu i tryskacze.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 23,50-24 EUR/m2,-opłaty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2,-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnychSpersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:-Obiekt zapewnia dostęp do 20 naziemnych oraz 108 podziemnych miejsc parkingowych-200 EUR/stanowisko/miesiąc,Współczynnik miejsc parkingowych: 1/250 m2.Umowa:-minimalny okres najmu: 5 lat-kaucja 3 miesiące,Opis budynku:7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 12 000 m2 powierzchni do wynajęcia.Budynek oferuje dwa oddzielne, reprezentacyjne lobby recepcyjne, obsługiwane przez 4 szybkobieżne winy w każdym z lobby.Typowe piętro biurowe wynosi ponad 3000 m kw. i jest jednym z największych dostępnych powierzchni pięter w centrum Warszawy.Standard budynku:-klimatyzacja,-centrala telefoniczna,-czujniki dymu i ciepła,-ochrona 24h,-kontrola odtsepu-system zarządzania budynkiem-BMS,-pełne okablowanie,Lokalizacja:Centralna lokalizacja zapewnia szybką komunikację z każdym punktem w Warszawie dzięki bliskości przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejowej Warszawa Powiśle (500 m). Lokalizacja oferuje szereg udogodnień w postaci restauracji, barów, hoteli oraz centrów konferencyjnych. Dodatkowym atutem jest bliskość parku Edwarda Rydza-Śmigłego, do którego można dojść pieszo. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 354095. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,