Lokal 300m², Warszawa Ochota

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow.300 m2 na 13 piętrze budynku biurowo-usługowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach Placu Zawiszy,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------Bez prowizji od Najemcy----------Gotowy moduł biurowy, z krótszym okresem najmu.Obecny podział:-jedno duże pomieszczenie biurowe,-aneks kuchenny,-magazynek,-2 salki konferencyjne,-serwerownia, Powierzchnia starannie wykończona i wyposażona w technologie niezbędne do komfortowej pracy.Wykładzina dywanowa na podłodze.Wnętrza klimatyzowane i okablowane według najnowocześniejszych standardów. Duże, przeszklone i uchylne okna gwarantują pracownikom dostęp do światła dziennego.Podłogi techniczne.Sufity podwieszane.Kontrola dostępu.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 4950 EUR,-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (9000 PLN)-energia elektryczne według zużyciaOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6% - 10%).Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking:Biurowiec posiada 2 garaże podziemne na łącznie 249 miejsc oraz parking naziemny na 290 miejsc.-stanowisko postojowe naziemne: 90 EUR/mies.-miejsce w garażu podziemnym: 150 EUR/miesUmowa:-czas określony: 3-5 lat,-kaucja 3 miesiące,Okres bezczynszowy zależny od długości umowy najmu.Opis budynku:28-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowy klasy B+ oferuje około 40 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem.Dwie windy towarowe: jedna z nich posiada drzwi o szerokości 1,10 m oraz 12 wind osobowych.Recepcja na parterze.Pełna klimatyzacjaWentylacja mechaniczna.Okablowanie strukturalne.Kontrola dostepu.Całodobowa ochrona i monitoring.Recepcja na parterze biurowca.System zarządzania budynkiem: BMSLokalizacja:Do budynku można dojechać licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi oraz 2 liniami kolei podmiejskiej. Niedaleko mieści się również Dworzec Centralny i stacja metra Centrum. W sąsiedztwie Pl. Zawiszy znajduje się stacja II linii metra (Rondo Daszyńskiego).Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363396. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,