Dom 322m², Cholerzyn

Na sprzedaż wyjątkowy wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Cholerzyn, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalew na Piaskach/ Kryspinów To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do Krakowa oraz terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych.

Dom został wybudowany na przełomie 2002/2003 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany wykonano z pustaka Porotherm, a grubość murów wynosi około 50 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną oraz komfort użytkowania przez cały rok.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, 14-arowej działce, oferującej przestrzeń, prywatność i możliwości aranżacyjne. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego.

W domu zamontowano eleganckie okna z drewna egzotycznego oraz drewniane okna połaciowe marki Roto, które podkreślają solidny i ponadczasowy charakter nieruchomości. Na posadzkach hiszpańska terakota. Działka bogata w starokrzew i starodrzew.

Media dostępne na działce:


prąd,
gaz,
kanalizacja,
studnia głębinowa.

Układ pomieszczeń:
Parter:


salon z kominkiem i wyjściem na taras
kuchnia z jadalnią
pokój
łazienka
pom. gospodarcze/kotłownia

Piętro:


2 pokoje (możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3 pokoi)
garderoba
łazienka
3 balkony

​​

Ogrzewanie domu stanowi wydajny system nadmuchowy wspomagany kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat i przytulną atmosferę.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja — w pobliżu terenów rekreacyjnych Kryspinowa, ścieżek spacerowych i rowerowych, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Krakowa oraz lotniska w Balicach.

To doskonała oferta dla rodzin oraz osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację
Katarzyna Rozwadowska-Różana
tel: 791-023-893


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, woda, prąd, gaz, CO
Instalacje: dobre
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Powierzchnia użytkowa [m2]: 168,8800
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Rok budowy: 2002
Liczba pokoi: 4


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-314288

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana
+48 791-023-893
kasia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Katarzyna Rozwadowska-Różana, e-mail: kasia@sadurscy.pl, tel: +48 791-023-893. Nr oferty: BS3-DS-314288