Mieszkanie 90,4000m², Wieliczka

4-pokojowe mieszkanie przy ul. Sadowej - oferta na wyłączność

Zapraszam do zamieszkania w spokojnej, przyjaznej rodzinom okolicy. Nieruchomość znajduje się na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w Wieliczce, które łączy kameralną atmosferę z wygodnym dostępem do infrastruktury.

Lokalizacja i otoczenie

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i komfort życia. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, placówki edukacyjne, żłobki i szkoły. Osiedle jest nowoczesne, zadbane i funkcjonalnie zaprojektowane. Tuż obok znajduje się przystanek autobusowy, a w kilka minut można dotrzeć zarówno do stacji kolejowej, jak i większych punktów usługowych czy rekreacyjnych - takich jak boisko czy przedszkole. Osiedle położone jest blisko granicy Krakowa i węzła A4.

Budynek i wnętrze

Mieszkanie usytuowane jest w segmencie szeregowym z 2023 roku. Środkowe położenie zapewnia dobrą izolację termiczną i komfort użytkowania przez cały rok.

Dwupoziomowe mieszkanie z klimatyzacją o powierzchni użytkowej 90,4 m2 zostało wykończone w wysokim standardzie :


na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (ogrzewanie podłogowe), WC i wyjściem na taras.
górna kondygnacja pełni funkcję wypoczynkową - znajdują się tu trzy jasne, ustawne pokoje z czego jeden pełni funkcje garderoby oraz duża łazienka z ogrzewaniem podłogowym.
możliwość wydzielenia gabinetu


Koszty i udogodnienia

Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez nowoczesny piec dwufunkcyjny. Czynsz do wspólnoty to 150 zł miesięcznie. Dodatkowe opłaty to wywóz śmieci (40 zł/os.), prąd, woda oraz gaz - zimą koszt gazu nie przekracza 200 zł miesięcznie.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania drugiego auta przed budynkiem.

Cena
1070 000 zł + 30 000 zł -zewnętrzne miejsce parkingowe

Agent do kontaktu:
Kasia Rozwadowska-Różana
tel: 791-023-893
kasia@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: szeregowiec
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Rozkład: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, prąd, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: gaz, woda, prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90,4000
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka, krzesła
Liczba łazienek: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-314906


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=jMSRHGtHANg

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana
+48 791-023-893
kasia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Katarzyna Rozwadowska-Różana, e-mail: kasia@sadurscy.pl, tel: +48 791-023-893. Nr oferty: BS3-MS-314906