Lokal 81,15m², Warszawa Ursus

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 81,15 m2 na 1 piętrze w kameralnym budynku biurowym w warszawskim Ursusie, w okolicach Al. Jerozolimskich.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------Bez prowizji od Najemcy-------Komfortowa powierzchnia biurowa za umiarkowaną cenę i na elastycznych warunkach.Dwa pomieszczenia biurowe połączone wewnętrznymi drzwiami: recepcja + open space.Wejście do lokalu z korytarza, w sąsiedztwie windy.Powierzchnia do wyłącznej dyspozycji Najemcy z możliwością powiększenia o pokój biurowy znajdujący się w sąsiedztwie.Możliwość wyposażenia biura w podstawowe meble biurowe.Wysokość około 3m.Wykładzina dywanowa na podłodze.Biuro jest dobrze doświetlone światłem dziennym.Lokal zabezpieczony elektronicznym systemem kontroli dostępu.Powierzchnia z przeznaczeniem na typową działalność biurową czy nieuciążliwe usługi z możliwością zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.Toalety i aneksy kuchenne znajdują na każdej kondygnacji.Całodobowy dostęp do lokalu.Możliwość skorzystania z oferty biura wirtualnego.Na miesięczne koszty najmu składają się:-czynsz: od 5193,89 PLN-koszty eksploatacyjne; 28 PLN/m2,Razem netto: 7466,21 PLN,-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:Powierzchnia netto: 77,29 m2Powierzchnia brutto: 81,15 m2Możliwość negocjacji wysokości czynszu dla umowy najmu długookresowej.Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.Internet:-podstawowy internet Orange w lokalu (zakup routera należy do Najemcy) -wliczony w czynsz;-Najemca może dodatkowo podpisać indywidualna umowę na dostęp do internetu. W budynku są 4 światłowody, min. Orange, UPC, NASK.Sala konferencyjna:Na parterze znajdują się dwie sale konferencyjne: na 6 osób oraz na 8 osób.Salki są wyposażone w projektory.Parking:Do dyspozycji najemców ogrodzone miejsca parkingowe znajdujące się przed budynkiem.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40m2Umowa najmu:-na czas określony: minimum 12 miesięcy,-kaucja: minimum 2 miesiące,-wypowiedzenie: krótsze o 1 miesiąc od kaucjiOpis budynku:Budynek posiada IV kondygnacje naziemne. Na parterze znajduje się lobby recepcyjne z całodobową ochroną i poczekalnią. Winda od poziomu parteru do 3 piętra.Przyjazne miejsce do pracy dla firm o różnym profilu działalności, od małych biur po większe zespoły.W całym budynku funkcjonuje monitoring i alarm antywłamaniowy oraz przeciwpożarowy.Klimatyzacja i ogrzewanie pochodzące z pomp ciepła regulowane miejscowo.Biurowiec wyposażony jest w windę, a także wszelkie udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.Nowoczesny system przeciwpożarowy z licznymi czujnikami dymu i tryskaczami gaśniczymi.Dobre połączenie komunikacją samochodową, miejską i WKD z innymi częściami Warszawy.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363348. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,