Lokal 33m², Warszawa Śródmieście

Warszawa- Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.33 m2 na 13 piętrze budynku biurowego w centrum Warszawy, w OKOLICACH dworca Warszawa Centralna.poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------Bez prowizji od Najemcy-------Jeden pokój biurowy z wejściem z korytarza.Lokal klimatyzowany i wyposażony w indywidualne regulatory klimatyzacji.Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.Toalety oraz aneksy kuchenne usytuowane są w korytarzu.Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług.Konstrukcja budynku jak i użyte materiały pozwalają na dowolne łączenie pokoi i dużą swobodę w indywidualnym kształtowaniu wnętrza.Budynek oferuje też inne lokale biurowe poza oferowanym.Dostęp do lokalu bez ograniczeń; przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 21-22 EUR/m2,-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2-energia elektryczna,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Powierzchnia netto: 30 m2Powierzchnia brutto: 33 m2Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center.Najemcy mogą skorzystać z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości.Parking:-Garaż podziemny: 280 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,-Parking poziom 0 : 250 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,Umowa:-umowa na czas określony: min. 3 lata.-kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa,-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 kpc),-kopia polisy ubezpieczeniowej,Opis budynku:Budynek biurowy oferujący około 25 tys.m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy.Standard biurowca:- Okablowanie telefoniczne, elektryczne,- Tryskacze,- Czujniki dymu,- Ochrona budynku,- Kontrola dostępu,- Dwustronne zasilanie,- BMS,Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka , bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer,Punkty handlowe, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.Lokalizacja:Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363338. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,