Lokal 36,5m², Warszawa Włochy

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.36,50 m2 na warszawskich Włochach, w okolicach lotniska Okęcie i Al. Krakowskiejpoleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------Bez prowizji od Najemcy-------Oferowany lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku biurowego.Jedno pomieszczenie w kształcie litery "L" z wydzieloną łazienką.Sufity podwieszane.Bezpośrednie wejście z zewnątrz budynku.Wysokość:3,4 m.Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła oraz klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury.Granitowe podłogi.Trzyszybowe okna o podwyższonej dźwiękochłonności.Podświetlana zewnętrzna reklama ledowa łatwo widoczna z ulicy.Lokal oferowany jest bez mebli.Powierzchnia z przeznaczeniem na biuro, usługi czy handel.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 620,50 EUR,-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 (730 PLN),-energia elektryczna,Koszt reklamy podświetlanej: 1000 PLNOpłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Naziemne miejsca parkingowe.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.Umowa najmu:-okres do ustalenia,-kaucja: 2 miesiąceOpis budynku:5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 2 600 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 600 m2. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podwieszane sufity czy kable światłowodowe.Konstrukcja budynku umożliwia elastyczną i funkcjonalną aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami indywidualnych najemców.Lokalizacja:Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa. Dojazd samochodem do wspomnianego lotniska zajmuje niecałe 10 minut, do Południowej Obwodnicy Warszawy - ok. 3 minut, do dworca kolejowego Warszawa Centralna - ok. 15 minut. Położenie budynku zapewnia szybkie połączenia z trasami wylotowymi z Warszawy, szczególnie w kierunkach południowych i zachodnich.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363311. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,