Lokal 62,99m², Warszawa Mokotów

Warszawa - Do wynajęcia: studio nagrań o pow.62,99m2 na poziomie -1 w budynku użytkowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach Al. Wincentego Witosa,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)--------------Bez prowizji od Najemcy-------------Profesjonalnie przygotowane studio nagrań, zaprojektowane z myślą o optymalnej akustyce.Obecnie w podziale na : -studio lektorskie/nagraniowe,-reżyserkę, pomieszczenie pomocnicze.Na ścianach zamontowane są dyfuzory (drewniane elementy rozpraszające dźwięk) oraz panele absorbujące (czerwony panel) w celu uzyskania naturalnego, selektywnego brzmienia.Pomieszczenie zapewnia komfortowe warunki do pracy twórczej.Reżyserka: Pomieszczenie wygłuszone panelami akustycznymi na ścianach i suficie, co minimalizuje odbicia dźwięku.Wejście z korytarza.Możliwość dostosowania do potrzeb najemcy.,Pomieszczenia socjalne (kuchnia i toalety) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.Całodobowy dostęp do budynku.Ze względu na charakter obecnych najemców, powierzchnia doskonale sprawdzi się dla działalności typu: produkcja video, postprodukcja, czy podobne.Na terenie obiektu istnieje możliwość skorzystania m.in. z takich usług jak: profesjonalne studio nagrań z cykloramą i oświetleniem telewizyjnym, studio webinarowe, studio scenograficzne, profesjonale studio nagrań, studio podcastowe.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 6299 PLN-koszty eksploatacyjne: 30 PLN/m2.-media (do ustalenia)(Cena nie obejmuje sprzętu)Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).Spersonalizowana oferta najmu: po obejrzeniu lokalu.Internet opcjonalnie,Parking:-naziemne miejsca postojowe przy budynku,-200 PLN netto/stanowisko/miesiącUmowa najmu na czas określony: minimum 12 miesięcy-kaucja 1 miesiąc,Opis budynku:Budynek biurowy o oryginalnej architekturze oferujący około 3500m2 powierzchni biurowej i usługowej do wynajęcia, rozlokowanej na 4 kondygnacjach.Ochrona i monitoring.Pełne okablowanie.Zalety lokalizacji:Budynek zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, blisko Wisłostrady, Trasy Siekierkowskiej i galerii handlowej Panorama.Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.Okolica ma spokojny, biurowo-mieszkaniowy charakter, typowy dla tej części Mokotowa.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu.Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 362662. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,