Lokal 135,28m², Warszawa Wola

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow.135,28 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Księcia Janusza,poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)-------Bez prowizji od Najemcy-------Powierzchnia usługowo-handlowa.Standard lokalu:-wykładzina zmywalna na podłodze,-szerokie drzwi,-wysokość +3m,-łazienka,A także:-sufity podwieszane,-ekonomiczne oświetlenie rastrowe,Brak zgody Wynajmującego na działalność typu żlobek czy przedszkole ze względu na sąsiedztwo lokali biurowych.Koszty aranżacji lokalu ponosi Najemca.Obecnie, w skład lokalu wchodzi jedna duża sala i łazienka.Lokal ma bezpośrednie wejście z chodnika oraz wejście od strony recepcji budynkowej i z tyłu budynku.Optymalny dostęp naturalnego światła do lokalu.Witryny od strony ulicy.Możliwość umieszczenia reklamy firmy w oknach lokalu.Dostęp do lokalu bez ograniczeń czasowych.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 10822,08 PLN,-koszty eksploatacyjne: 15,50 PLN/m2,Razem netto: 12918,86 PLN,-media,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym; światłowód Orange i UPC w budynku.Parking:Najemca ma możliwość skorzystania (odpłatnie) z jednego miejsca parkingowego; na tyłach budynku.W zalezności od dostępności, można też korzystać z miejsc parkingowych przy ulicy,.Umowa:-długość umowy najmu: do ustalenia,-kaucja: 31778,98 PLNOpis budynku: Budynek biurowo-usługowy po modernizacji.W standardzie: klimatyzacja VRF oraz z kontrola dostępu przy windzie i na piętrach.Budynek wyposażony w windę osobową.Ochrona fizyczna w godz.7-21, a w godz.21-7: chipy magnetyczneLokalizacja w pobliżu licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra zapewnia sprawne połączenia z wszystkimi częściami miasta.Stacja metra Księcia Janusza w niedalekiej odległości od budynku.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokaluJeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:tel. 731-321-117e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ; Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:https://www.propertyoffice.pl/Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 363044. Kontakt do agenta: mysiakowska2, ,Property Office Sp. o.o., ,731321117, ,katarzyna@propertyoffice.pl,