Dom 88,85m², Wysowa-Zdrój

Twój wymarzony dom w sercu Beskidu Niskiego Wysowa-Zdrój!Jeśli marzysz o miejscu, gdzie każdego dnia budzi Cię cisza, świeże górskie powietrze i widok natury ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających spokojnej przystani z ogromnym potencjałem inwestycyjnym pod wynajem turystyczny lub drugi dom w górach.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana nowoczesnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z poddaszem użytkowym, realizowanym w stanie deweloperskim. Dom o powierzchni całkowitej 88,85 m (pow. użytkowa 64,78 m) posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 0,1446 ha, położonej w malowniczej miejscowości Wysowa-Zdrój, powiat gorlicki, woj. małopolskie.To miejsce zachwyca spokojem, bliskością natury i klimatem uzdrowiskowej miejscowości. Kameralna lokalizacja zapewnia prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury oraz atrakcji turystycznych regionu.Najważniejsze atuty nieruchomości:- atrakcyjna lokalizacja w uzdrowiskowej miejscowości Wysowa-Zdrój,- duża działka gwarantująca przestrzeń i swobodę aranżacji,- nowoczesna bryła budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń,- możliwość wykończenia wnętrza według własnego stylu i potrzeb,- ogrzewanie podłogowe wykonane w budynku,- energooszczędna stolarka 3-szybowa z roletami zewnętrznymi,- idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną,- spokojna okolica w otoczeniu lasów, szlaków i terenów rekreacyjnych.Funkcjonalny układ pomieszczeń:Parter:- przestronny salon z otwartą kuchnią i dużymi przeszkleniami,- łazienka z WC,- kotłownia,- korytarz.Poddasze użytkowe:- 3 niezależne pokoje,- 2 pokoje z wyjściem na balkon/taras,- toaleta,- komunikacja.Standard wykonania:Dom budowany od 2021 roku metodą tradycyjną z pustaka gazobetonowego, posadowiony na solidnym fundamencie betonowym. Budynek został ocieplony styropianem o grubości ok. 20 cm, co zapewnia bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Dach pokryto elegancką blachodachówką z posypką kwarcową w modnym kolorze grafitowym. Zamontowano wysokiej jakości okna PCV 3-szybowe w naturalnej kolorystyce wraz z roletami zewnętrznymi.W budynku wykonano:- instalację elektryczną (miedzianą),- instalację wodno-kanalizacyjną,- tynki cementowo-wapienne,- ogrzewanie podłogowe,- rolety zewnętrzne - automatyczne- przygotowano balkon pod posadowienie jacuzzi 2-os.,Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne możesz stworzyć dokładnie taką przestrzeń, o jakiej marzysz, dobierając własne materiały, styl i standard wykończenia. To również doskonała okazja do rozsądnego rozłożenia kosztów inwestycji w czasie.Media:- prąd, (siła)- studnia kopana (głębokość ok. 7 m),- szambo,- kanalizacja, (ok.10m od granicy działki - brak przyłącza)- wodociąg, (ok.10m od granicy działki - brak przyłącza)Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio drogą gminną.Lokalizacja natura i wygoda na wyciągnięcie ręki:- lasy i szlaki turystyczne ok. 700 m,- kościół i cerkiew ok. 1,5 km,- park zdrojowy ok. 2,2 km,- sklepy, szkoła, apteka, poczta, ośrodek zdrowia ok. 2,3 km,- SPA i kryta pływalnia ok. 2,7 km.To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą i wyjątkowy klimat Beskidu Niskiego.Cena nieruchomości: 475 000 PLNDodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe:sprawdzenie zdolności kredytowej,pomoc w wyborze najkorzystniejszego finansowania,kompleksową obsługę formalności.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego wyjątkowy klimat!Agent prowadzący: Kamil Bolek, tel. +48 505 406 171Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza.Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.
Oferta nr: 1503. Kontakt do agenta: investdom, ,INVEST DOM, ,517 105 599, ,biuro@investdom.gorlice.pl,