Działka 1690m², Sosnowiec Zagórze

Działka z planem zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w dzielnicy Zagórze, okolica ulicy Lenartowicza.Powierzchnia 1690m2.Szerokość od ulicy 13m, długość 139m.Media: wszystkie w drodze przy działceWjazd na działkę z drogi gminnej asfaltowej. Działka znajduje się pomiędzy dwoma ulicami z możliwymi zjazdami z dwóch stron.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) maksymalna wysokość zabudowy 14,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 10,0 m,b) geometria dachów: płaskie, jedno lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych maksymalnie40,c) gabaryty projektowanej zabudowy: minimalna szerokość elewacji frontowej budynków 6,5 m,d) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 0,6,e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30,0%,f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45,0%;4) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) minimalna powierzchnia działek ewidencyjnych uzyskanych w wyniku scalania i podziałunieruchomości- 600 m2 dotyczy zabudowy wolnostojącej,- 400 m2 dotyczy zabudowy bliźniaczej,- 250 m2 dotyczy zabudowy szeregowej.Działka to idealna inwestycja dla dewelopera, obok jest podobna działka o podobnych wymiarach (szer. 13,5m) z opcją zakupu.Również idealna propozycja dla osoby prywatnej, działkę można podzielić na dwie, na jednej wybudować dom dla siebie, drugą odsprzedać.Działka jest atrakcyjna z różnymi możliwościami.Teren jest płaski, prosty, obok zabudowania jednorodzinne. na działce rosną drzewa do wycinki.Lokalizacja bardzo dobra, blisko znajduje się szkoła, sklepy, trasa S1, pełna infrastruktura.Cena działki 400zł za m.kwzapraszamOferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 46876. Kontakt do agenta: westa, ,Dorota Weiss, ,, ,bn.westa@op.pl,

Ogłoszenie wysłane z systemu IMO