Działka 1267m², Przeginia

OKAZJA INWESTYCYJNA: DZIAŁKA BUDOWLANO-USŁUGOWA 1267 m PRZEGINIA, gm. Jerzmanowice-PrzeginiaLokalizacja: Przeginia (powiat krakowski), bezpośrednio przy trasie OlkuszKraków (DK94).Przeznaczenie: Tereny mieszkalnictwa i usług (MU).Powierzchnia: 12,67 ara (1267 m2).OPIS NIERUCHOMOŚCIPrezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o charakterze budowlano-usługowym, położoną w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Przeginia. Nieruchomość o regularnym, wydłużonym kształcie, oferuje unikalne możliwości zagospodarowania dzięki dostępowi do dwóch dróg publicznych.Kluczowe parametry działki:Wymiary: ok. 13,10 m szerokości od strony DK94 oraz ok. 12,5 m od strony drogi gminnej. Długość to ok. 101 m.Dojazd: Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy:Bezpośrednio z drogi krajowej DK94 (idealne pod ekspozycję firmy lub biuro).Z asfaltowej drogi gminnej (zapewniającej cichszy dojazd od strony zaplecza).Zabudowa: Obecnie na działce znajduje się budynek gospodarczy/stodoła, co może ułatwić proces rewitalizacji lub rozbiórki pod nową inwestycję.PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP)Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem MU (tereny mieszkalnictwa i usług). Oznacza to szerokie spektrum możliwości:Budowa domu jednorodzinnego.Prowadzenie działalności handlowej, biurowej lub usługowej.Połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową (np. warsztat, sklep lub gabinet na parterze, mieszkanie na piętrze).MEDIA: energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna w drodze, światłowód. DLACZEGO WARTO?Widoczność: Położenie przy DK94 gwarantuje darmową reklamę dla Twojego biznesu codziennie przejeżdżają tędy tysiące potencjalnych klientów.Komunikacja: Szybki dojazd do Krakowa oraz Olkusza.Gotowość: Pełne uzbrojenie terenu oszczędza czas i koszty związane z formalnościami u dostawców mediów.Rekreacja: Bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego oraz licznych dolinek podkrakowskich (Jura Krakowsko-Częstochowska)stan prawny: własność z urządzoną księgą wieczystą bez obciążeń. Zapraszamy do współpracy tel. 791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Kanalizacja: miejskaPrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaKształt działki: prostokątTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: betonoweTyp działki: budowlanaWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276
Oferta nr: 3248. Kontakt do agenta: solecki, ,Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki, ,+48791377551, ,biuro@inwestlokum.pl,

Ogłoszenie z systemu IMO