Działka budowlano-usługowa 6 a – Gorlice 1179S

Na sprzedaż ustawna działka budowlana położona przy ul. Granicznej w Gorlicach. Nieruchomość o powierzchni 6 arów (z możliwością wydzielenia większego areału) to idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w mieście, ale z dala od bezpośredniego zgiełku głównych ulic. Atuty lokalizacji i ukształtowania: Działka o wymiarach ok. 24 m x 25 m (dla 6 arów) posiada kształt zbliżony do kwadratu, co znacząco ułatwia wybór projektu domu i optymalne zagospodarowanie ogrodu. Cisza i spokój: Położenie w drugiej linii zabudowy skutecznie eliminuje hałas od drogi dojazdowej, zapewniając komfort akustyczny. Walory terenu: Działka jest lekko nachylona, częściowo zadrzewiona i oferuje przyjemne widoki na okolicę. Otoczenie: Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna o średniej intensywności, co gwarantuje uporządkowany charakter okolicy. Pełne zaplecze techniczne (Media): Działka jest doskonale przygotowana pod kątem infrastruktury: Prąd i kanalizacja: Znajdują się bezpośrednio na terenie, z którego nastąpi wydzielenie. Woda i gaz: Dostępne na działce sąsiedniej. Gwarancja dostępu: W akcie notarialnym zostanie wpisana służebność przesyłu wszystkich mediów dla wydzielanej nieruchomości. Dojazd i planowanie: Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem 1 MN-U, co umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a ostatni 40-metrowy odcinek prowadzi drogą wewnętrzną. Cena: 87 000 zł (dotyczy powierzchni 6 arów). W cenie zawarte są już koszty wydzielenia geodezyjnego.