OSOBA NA STANOWISKO DO SPRAW KIEROWANIA DZIAŁEM TECHNICZNYM

Zakres obowiązków: Zakres obowiązków:1. Zarządzanie strukturą Działu Technicznego, nadzorowanie i kontrola nad realizacją zadań przez podległą komórkę organizacyjną zgodnie z obowiązującymi przepisami wewnętrznymi i zewnętrznymi;2. Przygotowanie procedur i dokumentów wewnętrznych, związanych z zakresem zadań realizowanych przez dział;3. Koordynowanie i przeprowadzanie okresowych przeglądów budynków i obiektów budowlanych;4. Analiza potrzeb remontowych, opracowanie propozycji zadań inwestycyjnych i remontowych do planów rocznych i wieloletnich;5. Nadzór nad przygotowaniem wniosków do Działu Zamówień Publicznych i współpraca w zakresie przygotowania dokumentacji przetargowej oraz udział w pracach komisji przetargowej;6. Nadzór nad procesem przygotowania inwestycji do realizacji;7. Dbałość o kompletność, integralność i rzetelność posiadanej dokumentacji projektowej;8. Organizacja robót, kontrola kosztów inwestycji;9. Współdziałanie z wykonawcami poszczególnych zadań inwestycyjnych i komórkami organizacyjnymi zakładu oraz zarządami wspólnot mieszkaniowych;10. Analiza realizacji prac w oparciu o zapisy zawartych umów;11. Kontrolowanie realizacji zadań inwestycyjnych i remontowych pod kątem powierzonych wykonawcom obowiązków, warunków BHP i ochrony ppoż, ochrony środowiska oraz przestrzegania obowiązujących w tym zakresie przepisów;12. Weryfikacja jakości wykonanych robót, wbudowanych wyrobów, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych i niedopuszczanych do stosowania w budownictwie;13. Uczestniczenie w czynnościach odbiorowych robót budowlanych oraz przeglądów i odbiorów gwarancyjnych;14. Nadzór nad dokumentacją wykonawczą, odbiorową i powykonawczą;15. Egzekwowanie kar umownych;16. Uczestniczenie w zebraniach wspólnot mieszkaniowych.

Szczegóły

• Oferta pracy
• OSOBA NA STANOWISKO DO SPRAW KIEROWANIA DZIAŁEM TECHNICZNYM
• Numer
• StPr/26/0206
• Dodane przez
• Powiatowy Urząd Pracy w Tychach

Warunki pracy i płacy

• Miejsce pracy:
• Filaretów 31, 43-100 Tychy, powiat: m. Tychy, woj: śląskie
• Zakres obowiązków
• Zakres obowiązków:1. Zarządzanie strukturą Działu Technicznego, nadzorowanie i kontrola nad realizacją zadań przez podległą komórkę organizacyjną zgodnie z obowiązującymi przepisami wewnętrznymi i zewnętrznymi;2. Przygotowanie procedur i dokumentów wewnętrznych, związanych z zakresem zadań realizowanych przez dział;3. Koordynowanie i przeprowadzanie okresowych przeglądów budynków i obiektów budowlanych;4. Analiza potrzeb remontowych, opracowanie propozycji zadań inwestycyjnych i remontowych do planów rocznych i wieloletnich;5. Nadzór nad przygotowaniem wniosków do Działu Zamówień Publicznych i współpraca w zakresie przygotowania dokumentacji przetargowej oraz udział w pracach komisji przetargowej;6. Nadzór nad procesem przygotowania inwestycji do realizacji;7. Dbałość o kompletność, integralność i rzetelność posiadanej dokumentacji projektowej;8. Organizacja robót, kontrola kosztów inwestycji;9. Współdziałanie z wykonawcami poszczególnych zadań inwestycyjnych i komórkami organizacyjnymi zakładu oraz zarządami wspólnot mieszkaniowych;10. Analiza realizacji prac w oparciu o zapisy zawartych umów;11. Kontrolowanie realizacji zadań inwestycyjnych i remontowych pod kątem powierzonych wykonawcom obowiązków, warunków BHP i ochrony ppoż, ochrony środowiska oraz przestrzegania obowiązujących w tym zakresie przepisów;12. Weryfikacja jakości wykonanych robót, wbudowanych wyrobów, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu materiałów wadliwych i niedopuszczanych do stosowania w budownictwie;13. Uczestniczenie w czynnościach odbiorowych robót budowlanych oraz przeglądów i odbiorów gwarancyjnych;14. Nadzór nad dokumentacją wykonawczą, odbiorową i powykonawczą;15. Egzekwowanie kar umownych;16. Uczestniczenie w zebraniach wspólnot mieszkaniowych.
• Rodzaj umowy:
• -
• Wymiar etatu:
• 1.000
• Zmianowość:
• jedna zmiana
• Liczba godzin pracy w tygodniu:
• 40.00
• Liczba godzin pracy w miesiącu:
• 160.00
• Data rozpoczęcia:
• 09.03.2026
• Data zakończenia pracy:
• -
• Wynagrodzenie brutto
• od 8 800 PLN
• System wynagradzania:
• Czasowy ze stawką miesięczną
• Zawód:
• pracownik biurowy

Wymagania

• Konieczne:
•    Wykształcenia: wyższe (w tym licencjat),
    Uprawnienia: kosztorysowanie w programie NORMA PRO, obsługa pakietu MS OFFICE - EXCEL, WORD, doświadczenie zawodowe, umiejętność pracy samodzielnej i w zespole, sumienność, dokładność i systematyczność w pracy, komunikatywność i wysoka kultura osobista, dobra organizacja pracy własnej,
• Inne:
• Wymagania kwalifikacyjne:- Wykształcenie: wyższe- Uprawnienia: Posiadanie uprawnień budowlanych (nie jest obligatoryjne)- Doświadczenie: Minimum pięcioletnie doświadczenie w planowaniu i koordynacji zadań inwestycyjnych oraz co najmniej trzyletni staż na stanowisku kierowniczym.Dodatkowe: Obywatelstwo polskie.- Pełna zdolności do czynności prawnych i korzystania z pełni praw publicznych- Nieposzlakowana opinia.- Stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na w/w stanowisku.- Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.Umiejętności:1. Dobra znajomość prawa zamówień publicznych. Doświadczenie w określaniu, zamawianiu i realizacji zamówień publicznych na prace projektowe i roboty budowlane (bardzo dobra znajomość przepisów Prawa Zamówień Publicznych w tym w szczególności w zakresie opisu zamówienia, szacowania wartości zamówienia, ustalania kryteriów podmiotowych, zlecania robót dodatkowych i zamiennych, udzielania zamówień dodatkowych);2. Bardzo dobra znajomość ustawy Prawo budowlane, przepisów dotyczących poszczególnych etapów budowlanych procesów inwestycyjnych i remontowych, w tym: uzyskiwanie pozwoleń i decyzji administracyjnych, projektowanie, przygotowanie procesu budowlanego, realizacja robót budowlanych, odbiory, roszczenia odszkodowawcze, rozliczenia;3. Doświadczenie w konstruowaniu postanowień do umów o roboty budowlane, usługi i dostawy związane z procesami budowlanymi, w tym w szczególności do umów w sprawach zamówień publicznych;4.Znajomość Kodeksu Cywilnego w zakresach odnoszących się do robót budowlanych ( rodzaj wynagrodzenia, rękojmia, gwarancja, umowa o roboty budowlane, umowa o dzieło, umowa dostawy i usług, solidarna odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia dla podwykonawcy, odstąpienie od umowy, wypowiedzenie umowy, mediacje);5. Umiejętność samodzielnego pisania pism dotyczących spraw związanych z realizowanymi procesami budowlanymi;6. Znajomość pakietu MS Office i zasad kosztorysowania.Wymagane cechy:1. Umiejętność organizacji pracy i kierowania zespołem;2. Umiejętności przywódcze i negocjacyjne;3. Skrupulatność i komunikatywność;4. Bardzo dobra organizacja czasu pracy, planowania zadań i kontroli pracy;5. Odporność na stres;6. Umiejętność pracy pod presją czasu i podejmowanie szybkich decyzji.Dodatkowymi atutami będą:1. Znajomość przepisów ustawy o finansach publicznych, o samorządzie gminnym, ustawy o gospodarce nieruchomościami, w zakresie niezbędnym do realizacji zadań na stanowisku, ustawy Kodeks postępowania administracyjnego, ustawy prawo energetyczne;2. Doświadczenie w prowadzeniu budów ( na stanowiskach np. kierownik projektu, kierownika budowy, inspektora nadzoru);3. Uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;4. Doświadczenie w realizacji inwestycji finansowych ze środków publicznych;5. Znajomość przepisów dot. prowadzenia robót budowlanych w obiektach zabytkowych;6. Znajomość regulacji prawnych oraz formalnych w zakresie pozyskiwania zewnętrznych środków finansowych ( krajowych oraz unijnych) na zadania inwestycyjne;7. Wiedza w zakresie budżetowania i kosztorysowania inwestycji oraz znajomość programu kosztorysowego NORMA, ZUZIA;8. Wykształcenie wyższe techniczne /budownictwo/;9. Prawo jazdy kat. B oraz możliwość wykorzystania samochodu prywatnego do celów służbowych;10. Umiejętność analitycznego myślenia oraz samodzielnego poszukiwania informacji i wyciągania wniosków;11. Odpowiedzialność, odporność na stres, umiejętność radzenia sobie w sytuacjach trudnych i konfliktowych;12. Wysoki poziom motywacji

Dane pracodawcy

• Pracodawca
• MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
• Adres www
• www:mzbm.tychy.pl
• Sposób aplikowania
• bezpośrednio do pracodawcy
• Nazwa urzędu pracy
• Powiatowy Urząd Pracy w Tychach
• Adres
• Filaretów 31, 43-100 Tychy, powiat: m. Tychy, woj: śląskie
• Osoba do kontaktu
• Beata Holm
• Numer telefonu
• 322274091
• E-mail
• sekretariat@mzbm.tychy.pl