Mieszkanie 52,8800m², Kraków Nowa Huta, Nowa Huta

Zapraszam na prezentację 2-pokojowego mieszkania o pow. 52,88 m² na Osiedlu Kolorowym w Nowej Hucie.

To naprawdę wyjątkowe miejsce - pełne światła, przestrzeni i pozytywnej energii. Idealne dla pary, małej rodziny albo kogoś, kto ceni sobie wygodę i bliskość zieleni, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Krakowa.

Przestronne, dwustronne mieszkanie (okna z ekspozycją na wschód i południowy zachód) od razu daje poczucie „tu chcę mieszkać”. Jest jasne, wysokie (273 cm!), bardzo funkcjonalnie urządzone i w stanie do zamieszkania - wystarczy przywieźć walizki. Właściciele zadbali o to, aby było mnóstwo miejsca na przechowywanie, a także wdrożyli kilka innych sprytnych rozwiązań jak np. kranik do podlewania kwiatów na balkonie.

Najważniejsze atuty:

• 52,88 m², 2 pokoje, oddzielna kuchnia

• 3 piętro w 3-piętrowym bloku + zamieszkałe poddasze (nad głową cisza i brak tupania)

• Ekspozycja wschód-zachód → słońce od rana do wieczora

• Duże okna, wysokość pomieszczeń 2,73 m → niesamowita przestrzeń i światło

Układ mieszkania:

• Duży, umeblowany pokój dzienny z wyjściem na balkon

• Sypialnia z ogromną szafą w zabudowie na wymiar

• Oddzielna, bardzo pojemna kuchnia z meblami na wymiar i pełnym sprzętem: lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka

• Łazienka z kabiną prysznicową, pralką i szafkami

• Przestronny przedpokój z dużą szafą, szafką na buty i dodatkowymi zamkniętymi półkami

• Przynależna piwnica w cenie

• Dodatkowo: wspólna rowerownia/wózkownia i strych-suszarnia

Mieszkanie jest odświeżone, czyste, zadbane - wszystkie meble i sprzęt AGD mogą zostać

Świetna lokalizacja - wszystko w zasięgu 5 minut pieszo :

• Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok → do Rynku Głównego i Dworca Głównego ok. 20 min

• Biedronka, Żabka, Lewiatan, apteka, przychodnia, poczta, bank, fryzjer, szkoła, przedszkole - dosłownie pod domem

• Mnóstwo zieleni, place zabaw, park na osiedlu

• 15 minut spacerem → Plac Centralny, Łąki Nowohuckie, Nowohuckie Centrum Kultury

Media i koszty:

• Ogrzewanie miejskie

• Ciepła woda w łazience z sieci, w kuchni z junkersa

• Gaz tylko do gotowania

• Czynsz administracyjny: 950zł/2os.

• Światłowód w mieszkaniu

• Pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej

Idealna propozycja dla pary, młodej rodziny lub jako lokata kapitału - mieszkanie naprawdę wyróżnia się na tle innych w tej cenie.


Cena: 775 000 zł

Kontakt;
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 40
Odl. do szkoły [m]: 450
Odl. do przedszkola [m]: 300
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,8800
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 273
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tapety, malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-313198

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 518-967-863
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Anna Antczak, e-mail: ania@sadurscy.pl, tel: +48 518-967-863. Nr oferty: BS4-MS-313198-1