Dom 150m², Kraków Nowa Huta

Dom jednorodzinny o pow. 150 m 2 w Krakowie.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z zabudowaniami gospodarczymi położonego w Krakowie przy ul. Narcyza Wiatra 9 (prawo własności) , posadowionych na działce o powierzchni 2900 m2 (prawo użytkowania wieczystego) .
Działka jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i składa się z części terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN ( 1029 m2 ) i terenu rolnego R (1872 m2).

Budynek mieszkalny został wybudowany w 1974 r., posiada powierzchnię użytkową wynoszącą ok. 150 m 2 , ma konstrukcję 3-kondygnacyjną bez podpiwniczenia .
Dom wykonany w technologii tradycyjnej , murowanej z cegły, pustaków betonowych i bloków PGS, ławy fundamentowe i stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe.
Budynek wyposażony w wewnętrzne instalacje: elektryczna, wodna doprowadzona przez hydrofor ze studni, kanalizacja odprowadzona do szamba, gazowa , centralnego ogrzewania lokalna z kotła.
Budynek posiada przyłącza do sieci elektrycznej oraz gazowej, sieć wodociągowa znajduje się przy granicy działki.

W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:
- 9 pokoi, 1 kuchnię, 3 łazienki, komunikację, kotłownię i garaż.

Działka częściowo ogrodzona , teren jest płaski, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do działki drogą asfaltową ( ul. Narcyza Wiatra ), odległość do wjazdu na ul. Igołomską wynosi 350 m , natomiast do węzła Igołomska na S7 odległość wynosi 7 km.

Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: przystanek autobusowy Janówka (linie 171, 271) - 150 m, sklep spożywczy - 2 km, przedszkole i szkoła podstawowa (Wyciąże) - 3 km.

Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej oraz prawo własności do budynków posadowionych na gruncie .
Cena ofertowa podana w ogłoszeniu stanowi cenę netto , do ceny transakcyjnej sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej.

Link do zapisów MPZP:
UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "RUSZCZA" - ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 631, poz. 4777 z dnia 9 października 2009 r. - link

W ofercie biura znajdują się również działki niezabudowane w tej lokalizacji:
- działka nr ew. 52/1, pow. 1318 m2, cena (netto) 110 000 zł
- działka nr ew. 52/2, pow. 3704 m2, cena (netto) 420 000 zł
- działka nr ew. 54/1, pow. 1809 m2, cena (netto) 160 000 zł
- działka nr ew. 54/2, pow. 5322 m2, cena (netto) 630 000 zł
- działka nr ew. 59/2, pow. 6622 m2, cena (netto) 760 000 zł

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Wynagrodzenie 1 % netto od ceny netto
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: w ulicy
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Kanalizacja: szambo
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 2000
Odl. do szkoły [m]: 3000
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Okna: stare drewniane
Instalacje: niewymienione
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000
Wymiary działki [m]: 20x140
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1974
Liczba pokoi: 9
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 9
Powierzchnia pokoi [m2]: 120
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 10


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-312960


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/490049

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
wojtek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29


Kontakt do agenta: Wojciech Sudoł, e-mail: wojtek@sadurscy.pl, tel: +48 509-907-533. Nr oferty: BS5-DS-312960