Lokal 403,1m², Gorlice

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności budynku posadowionego na nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste oznaczonej jako działka ewidencyjna numer: 517/58 o powierzchni: 0,0317 ha zabudowanej obiektem budowlanym typu biurowo-warsztatowego. Obiekt wybudowany początkiem lat 2000, po kapitalnym remoncie w 2007 r., wolnostojący, (I-kondygnacyjny) z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej: ok. 378 m.kw.. Zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie pod zabudowę obejmuje tereny symbolu: 10.MW - (teren komunalnego budownictwa mieszkaniowego). Nieruchomość umiejscowiona w przemysłowej dzielnicy Gorlic przy ulicy ks. Piotra Ściegiennego, nieopodal ścisłego centrum miasta w powiecie gorlickim, województwie małopolskim.Funkcjonalny układ pomieszczeń stanowią:PARTER: garaż 4 stanowiskowy, pomieszczenie biurowe, sanitariat (łazienka, WC), kotłownia, hol wejściowy, PODDASZE: 6 pomieszczeń biurowych, schowek, korytarz, toaleta + prysznic, pralnia, pomieszczenie sklepowe/magazyn.Wyposażenie obiektu w sieć infrastruktury technicznej:- prąd, 3-fazy,- wodociąg miejski,- kanalizacja sanitarna,- gazociąg,- system odprowadzania spalin, - instalacja sprężonego powietrza,- instalacja odgromowa,- światłowód,- monitoring,- alarm.Opis nieruchomości:Budynek wybudowany z cegły ceramicznej, ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grubości 12cm, a poddasze wełną mineralną grubości 18cm. Dach w poszyciu blachodachówki koloru grafitowego. Fundament i strop wykonany ze zbrojonego żelbetu z dwuwarstwową izolacją papy. Dochodowy i świetnie prosperujący warsztat samochodowy, zlokalizowany w bardzo dobrej części Gorlic. Firma działa od lat, cieszy się doskonałą opinią, stałą bazą klientów oraz ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku motoryzacyjnym. Najważniejsze atuty oferty: - w pełni wyposażony warsztat - profesjonalne stanowiska, narzędzia, podnośniki, sprzęt diagnostyczny i kompletne wyposażenie umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie pracy bez dodatkowych inwestycji,- uregulowana sytuacja prawna, pełna dokumentacja, pozwolenia i stabilna działalność gospodarcza,- dobra lokalizacja łatwy dojazd, widoczność z ulicy, wygodny parking dla klientów,- ugruntowana baza klientów - warsztat posiada wielu stałych klientów indywidualnych i firmowych, co zapewnia ciągłość zleceń,- możliwość rozwoju - obiekt i zaplecze pozwalają rozszerzyć działalność o dodatkowe usługi (serwis klimatyzacji, wulkanizację, sprzedaż części, myjnię, itp.).Co obejmuje oferta? Kompletne wyposażenie warsztatowe, całe zaplecze techniczne i socjalne tj. 3 podnośniki dwukolumnowe i 1 podnośnik nożycowy, w pełni wyposażone stanowisko wymiany opon (montażownica i wyważarka do opon), komputery diagnostyczne, maszyny do ustawiania zbieżności i geometrii, spawarki oraz wiele innych, przydatnych do pracy narzędzi. Warsztat przygotowany jest do pracy od zaraz, idealny zarówno dla doświadczonego mechanika, jak i przedsiębiorcy chcącego wejść w branżę motoryzacyjną. Ponadto nowy nabywca otrzyma zmagazynowane zaplecze z częściami samochodowymi. Dużym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń na poddaszu, którą potraktować można zarówno jako pomieszczenia biurowe jak i pokoje na wynajem. W najbliższej odległości znajdziesz:- 100m - przystanek autobusowy,- 150m - sklep "Żabka",- 200m - skup złomu "Metion",- 550m - sklep techniczny, sklep spożywczy "Lider market",- 600m - Zespół Szkół Technicznych im. Wincentego Pola, sklep techniczny "TechMax",- 900m - Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów "ANMAR",- 1000m - "Auto-Centrum" Stacja Kontroli Pojazdów,- 1100m - myjnia samochodowa bezdotykowa,- 1400m - "LAKIN" lakiery samochodowe, - 2200m - centrum miasta Gorlice, Urząd Miejski, - 2700m - stacja paliw "BP", CENA NIERUCHOMOŚCI: 2 150 000 PLNZapraszam do zapoznania się z ofertą i do prezentacji w terenie.Termin oraz godzina do ustalenia. Agent prowadzący: Mateusz +48 690 427 800Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 1562. Kontakt do agenta: investdom, ,INVEST DOM, ,517 105 599, ,biuro@investdom.gorlice.pl,