Mieszkanie 107m², Kraków Dębniki, Ruczaj

KRAKÓW/DĘBNIKI-RUCZAJ!

Nowe, klimatyczne 4-pokojowe dwupoziomowe mieszkanie | 2 balkony | Ruczaj - Dębniki | 2024 rok!

Szukasz komfortowego, nowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy , a jednocześnie blisko centrum i komunikacji?
To miejsce jest właśnie dla Ciebie!


O mieszkaniu

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 107 m² (ok. 130 m² po podłodze) , położone w kameralnym budynku z 2024 roku przy ul. Sąsiedzkiej (Ruczaj, Dębniki) .

Lokal znajduje się na 2. (ostatnim) piętrze nowoczesnego, niskiego budynku.
Wyróżnia się świetnym układem, dużą ilością światła i dwoma przestronnymi balkonami - z jednego rozpościera się widok na piękne drzewo, które tworzy niepowtarzalny klimat


Rozkład pomieszczeń

Poziom 1:



Duży, jasny salon z aneksem kuchennym (pełne AGD, zabudowa kuchenna)


Sypialnia z miejscem do pracy lub możliwość wydzielenia dwóch osobnych pokoi


Przestronny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie


Duża łazienka z WC



Poziom 2:



Dwie przytulne sypialnie ze skosami


Mały przedpokój / garderoba / kącik zabaw lub małe biuro




Atuty mieszkania



dwa duże balkony z zielonym widokiem


nowy budynek (2024 rok)


wysoki standard wykończenia


funkcjonalny, rodzinny układ


spokojna okolica z niską zabudową


możliwość wynajęcia miejsca postojowego (dodatkowo płatne 150 zł)




Opłaty



Czynsz najmu: 4000 zł


Opłaty administracyjne: ok. 500 zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci)


Prąd: wg zużycia ryczałt ok. 150/200 zł do ustalenia)


Miejsce postojowe (opcjonalne): 150 zł






Lokalizacja



ul. Sąsiedzka, Ruczaj - Dębniki


2-3 min do przystanku autobusowego


ok. 15 min spacerem do tramwaju


szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i A4



W pobliżu: Lidl, Biedronka, szkoły, przedszkola, apteka, fitness, korty, basen - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia!


Dostępność

Mieszkanie dostępne od końca listopada (realnie - grudzień 2025).
Gotowe do zamieszkania od zaraz po odbiorze



Zapraszam na prezentacje!

Kontakt: Piotr Dziadzio
+48 515 234 864



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: CO
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 107
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: płytki, gres
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Kaucja zabezp. [zł]: 5000
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MW-311662

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio
+48 515-234-864
piotr@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Piotr Dziadzio, e-mail: piotr@sadurscy.pl, tel: +48 515-234-864. Nr oferty: BS1-MW-311662-3