Działka 1118m², Maciejowice Maciejowice

Uzbrojona działka budowlana - Maciejowice, gm. Kocmyrzów-Luborzyca


Oferujemy wyjątkową działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Maciejowice (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, asfaltowej drodze gminnej, w otoczeniu zieleni i nowych domów jednorodzinnych.

Najważniejsze informacje:


Powierzchnia: ok. 11 arów
Kształt: regularny prostokąt o wymiarach ok. 28 x 37 m
Ukształtowanie terenu: lekko nachylona - działka widokowa z panoramicznym widokiem na okolicę
Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej
Udział w drodze dojazdowej do działki


Media:


Prąd - przyłącz wykonany na działce
Woda - przyłącz na działce
Światłowód
Brak kanalizacji, konieczne szambo lub oczyszczalnia ekologiczna
Działka posiada wykonany projekt zjazdu oraz badania geologiczne - jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia budowy .


Lokalizacja i komunikacja:


ok. 2,5 km do stacji PKP Łuczyce (regularne połączenia z Krakowem), obok P&R gdzie zostawisz samochód i pojedziesz do Krakowa Głównego
bus gminny kursuje bezpośrednio w okolicy działki i dowozi do Łuczyc PKP (wersja dla niezmotoryzowanych)
ok. 3 km do wjazdu na drogę ekspresową S7 w Łuczycach - szybki dojazd do Krakowa i w kierunku Warszawy
9 km do Mistrzejowic
szkoła podstawowa 650 m
sklep spożywczy 700 m
przystanek autobusowy 700 m

Atuty działki


gotowa do natychmiastowej budowy (media, dokumentacja, zjazd, badania)
spokojne i widokowe miejsce z szybkim dostępem do miasta
brak konieczności czekania na przyłącza - duża oszczędność czasu (średnio 2 lata oczekiwania na prąd w nowych lokalizacjach!)
idealna pod budowę domu jednorodzinnego

To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dojazdem do Krakowa.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewnia bezpieczny przebieg transakcji. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Szczegóły oferty:
Edyta Czerwińska tel +48 793 928 312
edyta@sadurscy.pl .



MPZP

Działka w miejscowym planie oznaczona symbolem MU2 czyli tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Za zgodne z planem uznaje się lokalizowanie w terenach o symbolu MU2 samodzielnych obiektów i urządzeń służących zaspokojeniu potrzeb w zakresie usług publicznych, w tym komercyjnych, w zakresie edukacji, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 2,5;
2) zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej;
3) dla obiektów o łączonej funkcji mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji udziału powierzchni usługowej i mieszkaniowej w ogólnej powierzchni użytkowej budynku;
4) maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego, z wyjątkiem ust. 3 pkt 4-12 m, budynków gospodarczych i garaży - 7 m;
Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% działki budowlanej ,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej.





::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: brak
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odl. do sklepu [m]: 700700
Odl. do szkoły [m]: 650
Wymiary działki [m]: . 28 x 37 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-312578


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/488502

::KONTAKT DO AGENTA
Edyta Czerwińska
+48 793-928-312
edyta@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29


Kontakt do agenta: Edyta Czerwińska, e-mail: edyta@sadurscy.pl, tel: +48 793-928-312. Nr oferty: BS5-GS-312578-1