Dom 155m², Florynka

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności wraz z zabudową składającą się z budynku mieszkalnego - jednorodzinnego, 1-kondygnacyjnego z poddaszem użytkowym połączony trwałą ścianą z 1-kondygnacyjny budynkiem gospodarczym bez podpiwniczenia stanowiąc powierzchnię obu (2) budynków: 149,56 m. kw. p.u.. Występująca zabudowa stanowi części składowe działki ewidencyjnej o numerze: 132/11 powierzchni: 0,5400 ha zlokalizowanej w na słonecznych wzniesieniach nie opodal centrum wsi Florynka, gmina Grybów, pow. Nowosądecki, woj. małopolskie.Funkcjonalny układ pomieszczeń domu stanowią:PARTER: wiatrołap, przedsionek, spiżarka pod schodami, (Open Space: kuchnia, jadalnia oraz salon z wyjściem na taras), łazienka z wc. kotłownia, (w części b. gospodarczego: garaż - 1 stanowiskowy oraz pom, gospodarcze)PODDASZE: klatka schodowa, przedpokój, 4-pokoje, łazienka z wc, Wyposażenie obiektu w sieć infrastruktury technicznej:- prąd, (3-fazy)- gaz, - woda z własnej studni, (2-studnie)- kanalizacja sanitarna,Rozwiązania technologiczne właściwe nowym czasom:Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej z naturalnych budulców z dbałością o szczegóły i naciskiem na wysoki standard wykończenia tworząc komfortowy układ pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza wg własnej inwencji. Budowa tej nieruchomości rozpoczęła się w 2010 roku, a zakończona została w 2013 roku. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności oraz nowoczesnych rozwiązań. Dom wyróżnia się dobrą jakością wykonania i gotowością do wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami i inspiracjami.Wyróżniające cechy nieruchomości: Solidna konstrukcja: Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego MAX o grubości 29 cm, wykończone od wewnątrz tynkiem cementowym, zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Strop żelbetowy monolityczny gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo. Elegancki dach: Pokrycie dachowe wykonane z wysokiej jakości dachówki ceramicznej w kolorze ciemnego antracytu, co nadaje budynkowi nowoczesny, elegancki wygląd.Przestronne wnętrza: Okna trzyszybowe PCV w drewnopodobnej ramie zapewniają doskonałą izolację termiczną, a jednocześnie wprowadzają do wnętrza naturalne światło, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę, Komfortowy system grzewczy: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni budynku przystosowane do współpracy z nowoczesnym kotłem gazowym oraz zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności około 100 litrów, zapewniając komfort cieplny przez cały rok. Nowoczesne instalacje: W domu wykonano kompleksowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowe atuty: Stolarka drzwiowa i okienna: Solidna stolarka drzwi wejściowych oraz brama garażowa z napędem elektrycznym zapewniają wygodę i bezpieczeństwo. Na działce znajduję się jeszcze jedna - dodatkowa studnia, co może być istotnym atutem w kwestii oszczędności wody. Gotowość do wprowadzenia: Dom w zawansowanym stanie wykończenia, prawie gotowy do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczność czekania. Atrakcyjna lokalizacja: Dom znajduje się w malowniczej wsi Florynka, w gminie Grybów, zaledwie 100 metrów od centrum miejscowości. Zlokalizowany na słonecznym wzniesieniu, oferuje nie tylko wyjątkowy widok na okoliczne tereny, ale także zapewnia idealne warunki do codziennego życia. W tej spokojnej i cichej okolicy można cieszyć się bliskością natury, jednocześnie mając szybki dostęp do lokalnych udogodnień. W centrum wsi znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz szkoły, co sprawia, że jest to wygodne miejsce do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób szukających odpoczynku w pobliżu większych aglomeracji. Florynka to miejsce, które łączy spokój wsi z bliskością miejskich udogodnień, co czyni je idealnym wyborem dla osób ceniących równocześnie komfort i kontakt z naturą.W najbliższej odległości znajdziesz:- 250m - Paczkomat, In-Post- 250m - dom kultury i biblioteka we Florynce,- 350m - Zespół Szkół we Florynce,- 350m - niepubliczne przedszkole we Florynce,- 700km - Kościół Rzymsko-Katolicki- Najświętszego Serca- 500m - stacja paliw ORLEN,- 500m - sklep "Delikatesy Centrum"- 600m - apteka,- 650m - sklep "Żabka"- 9km - Miasto Grybów,- 16km - Krynica Zdrój (Eldorado Narciarskie)- 14km - zalew "jezioro" Klimkówka,- 22km - miasto Gorlice "Miasto Światła"- 23km - uzdrowisko Wysowa Zdrój,- 24km - wyciąg narciarski w Smerekowcu,- 24km - karczma "Huculanka" w Regietowie,- 26km - stadnina koni Huculskich w Gładyszowie,- 32km - mini ZOO, fundacja "Ilios",- 34km - wyciąg narciarski "Magura SKI"- 35km - przejście graniczne w Koniecznej (Polska/Słowacja)CENA NIERUCHOMOŚCI: 690 000 PLNProponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:- zweryfikujemy zdolność kredytową,- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,- załatwimy wszelkie formalności.Zainwestuj w przyszłość swojego komfortu i zamieszkaj w wymarzonym domu! Ten wyjątkowy dom to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań i komfortu. Dzięki wysokiej jakości materiałom oraz staranności w wykonaniu, nieruchomość gwarantuje trwałość i niskie koszty eksploatacji przez wiele lat. Nie czekaj skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i osobiście przekonać się, jak wiele zalet ma ta wyjątkowa nieruchomość!Zapraszamy do kontaktu, aby umówić dogodny termin spotkania.Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferta nr: 1550. Kontakt do agenta: investdom, ,INVEST DOM, ,517 105 599, ,biuro@investdom.gorlice.pl,