Mieszkanie 42m², Kraków Podgórze Duchackie, Piaski

Wyjątkowe mieszkanie z klimatem i potencjałem - ul. Kordiana, Kraków

Zapraszamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni użytkowej 42,8 m² (całkowitej 55 m²) - pełnego charakteru, światła i możliwości aranżacyjnych.
To idealne miejsce dla osób, które szukają przestrzeni z duszą i chcą mieszkać w spokojnej okolicy z doskonałym dojazdem do centrum Krakowa i głównych punktów miasta.

Lokal znajduje się na ostatnim piętrze budynku i urzeka swoim unikalnym układem. Przestrzeń poddasza została zaprojektowana z myślą o komforcie, ale też swobodzie aranżacyjnej. W skład mieszkania wchodzą:

P rzestronny salon z otwartą kuchnią, idealny do codziennego życia i spotkań z bliskimi,

Jasna sypialnia, zapewniająca spokojny sen,

Łazienka z wygodnym układem,

Przedpokój z miejscem na szafę lub garderobę.

Dodatkowym atutem jest antresola, która może pełnić funkcję domowego biura, sypialni gościnnej lub przytulnego kącika do relaksu.


Drewniane belki stropowe - nadają rustykalnego, przytulnego klimatu,

Wysokie sufity - dają przestrzeń i lekkość,

Do mieszkania przynależy piwnica .

Istnieje możliwość wykonania okien dachowych, co dodatkowo doświetli wnętrze i podkreśli jego charakter. Antresola daje realny potencjał na powiększenie funkcjonalnej powierzchni mieszkania.

Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej, zielonej okolicy, z pełną infrastrukturą usługową i bardzo dobrą komunikacją miejską.

W okolicy znajdują się:

liczne sklepy, piekarnie, apteki, restauracje,

szkoły, przedszkola i żłobki,

centrum fitness, siłownia, korty tenisowe,

parki i tereny zielone - idealne do spacerów lub joggingu.


5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego,

Szybki dojazd tramwajem lub autobusem do centrum Krakowa (ok. 20 minut),

Wygodny dojazd samochodem do obwodnicy/autostrady A4 - idealne połączenie z resztą miasta oraz strefami biurowymi.


Bezpośredni dojazd do:

Uniwersytetu Jagiellońskiego (Campus 3 Maja - 15-20 minut),

Politechniki Krakowskiej i Uniwersytetu Ekonomicznego (ok. 25 minut),

biurowców przy ul. Tischnera, Wadowickiej, Kapelance (Shell, HSBC, ABB, Motorola - ok. 10-15 minut).

To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla:
✔️ singla lub pary szukającej czegoś więcej niż standardowego układu,
✔️ osób pracujących zdalnie lub studentów ceniących wygodny dojazd,
✔️ inwestora - pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Zapraszamy do oglądania.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Kontakt

Małgorzata Baran-Michałowska

+48 782 390 455

e-mail: gosia3@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 6
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 42
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: wykładzina, drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: wykładzina
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-310903

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12


Kontakt do agenta: Julia Tarkowska, e-mail: julia@sadurscy.pl, tel: +48 505-083-150. Nr oferty: BS1-MS-310903-1