Dom 146,3400m², Skotniki Skotniki , Skotniki

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej
w inwestycji położonej w cichej i zielonej okolicy Krakowa.
To niewątpliwie miejsce o wysokich walorach widokowych i przyrodniczych
Lokalizacja łączy bliskość natury z wygodą życia w mieście.
Bliskość przystanków tramwajowych oraz autobusowych, pozwala sprawnie i szybko dostać się do centrum Krakowa.
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi : szkoła podstawowa , przedszkole i żłobek oddalone zaledwie o 1km.
Każdy z domów charakteryzuje się minimalistyczną, nowoczesną architekturą.
Kameralne ogródki z widokiem na otaczającą zieleń, duże panoramiczne okna łączące przestrzeń wewnętrzną z zielonym otoczeniem to niewątpliwie atut inwestycji.
Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ,instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym i rekuperację.
Wszystkie budynki posiadają na kondygnacji piwnicy dwustanowiskowe garaże, kotłownie oraz bardzo praktyczne pomieszczenie ,które można wykorzystać na siłownię , pralnię lub schowek na rowery czy narty.
Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców będzie zapewniać ogrodzony teren wraz z zamykaną bramą z dostępem tylko dla mieszkańców i ich gości.

Na powierzchnię 146,34 m2 składa się :

PIWNICA :
1. Garaż 34.01 m2

2. Kotłownia 3.69 m

3. Pomieszczenie gospodarcze lub
rekreacyjne 17.30 m2


PARTER :

5. Klatka schodowa 3,77 m2

6. Salon z kuchnią i jadalnią 36,50 m2

7. WC 1.70 m2

9. Przedpokój 4.20 m2

10.Taras 11.92 m2

PIĘTRO :

11. Klatka schodowa 4.04 m2

12.Hall 4.53 m2

13. Pokój 9.97 m2

14. Pokój 10.35 m2

15. Łazienka 4.77 m2

15. Pokój 11.51 m2

DZIAŁKA
330 m2


Edukacja
Żłobek -> 1 km
Publiczne przedszkole -> 3 km
Szkoła podstawowa nr 66 -> 1,3 km

Sklepy
Biedronka -> 4,1 km
Netto -> 1,5 km
Żabka -> 400 m
Stacja Orlen 2 km

Usługi
Cukiernia 500 m
Restauracja 1,3 km
Fizjoterapia 100 m
Serwis rowerowy 300 m

Komunikacja
Przystanek autobusowy 250 m
Przystanek tramwajowy 3 km
Parking P+R 3 km

Aktywności
Boisko sportowe 2 km
Siłownia 2 km
Basen 1,2 km


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790-804-186
email: ula@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: UTWARDZONA
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus
Odl. do szkoły [m]: 1300
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: taras
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 197,3000
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: tak
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 17
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,66
Podłoga łazienki: wylewka
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,44


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310810

::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
ula@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Urszula Grecka, e-mail: ula@sadurscy.pl, tel: . Nr oferty: BS2-DS-310810