Lokal 604,6000m²,

Obiekt o charakterze gastronomicznym w centrum Chrzanowa

Oferujemy do sprzedaży duży obiekt gastronomiczny będący wolnostojącym, trzypoziomowym budynkiem usługowym do niedawna funkcjonującym jako restauracja \ pizzeria \ grill bar. Budynek ten położony jest na całkowicie ogrodzonej działce o pow. 704 m2. W części ogrodzenie wykonane jest ze stali kutej. Na jej terenie prócz budynku znajduje się zadbany zielony ogródek, jak również tzw. ogródek piwny. Do nieruchomości przynależy również parking na kilka samochodów.

Charakterystyka:


Stan techniczny budynku można określić jako dobry, całość jest zadbana oraz wyposażona w osprzęt niezbędny do prowadzenie ww. działalności.
Wnętrza budynku wykończone zostały drewnianymi balami oraz licznymi zdobieniami o ludowo etnicznym charakterze . Znajdują się tu również ozdobione kamieniem kominki. Pomieszczenia nieruchomości ogrzewane są kotłem gazowym.
W 2000 r. do dyspozycji klientów przystosowano tarasy budynku zadaszając je oraz zabudowując przeszklonymi ścianami o konstrukcji drewnianej.
Z zewnątrz, elewacja budynku wykończona jest kamieniem oraz boazerią drewnianą. Dach pokryty został blachą.
Z tyłu budynku ulokowany jest garaż samochodowy oraz inne pomieszczenia gospodarcze.



Pomieszczenia:


Parter (kawiarnia, pub), wysokość - 2,60m, pow. użyt. - 91,20 m2:


Sala kawiarni 33,60 m2,
Sala gier komputerowych 12,00 m2,
Zaplecze - 15,00 m2,
Pomieszczenie do zmywania - 6,50 m2,
Przedsionek - 8,80 m2,
Sanitariat dla kobiet i niepełnosprawnych - 4,90 m2,
Sanitariat dla mężczyzn - 2,50 m2,
Sanitariat dl personelu - 2,40 m2,
Przedsionek sanitariatów - 5,50 m2,
Sala konsumpcyjna 1,
Sala konsumpcyjna 2.


Piętro (lokal gastronomiczny), wysokość - 3,30m, pow. użyt. - 140,80 m2:

Wiatrołap z szatnią - 10,00 m2,
Sala konsumpcyjna 75,00 m2,
Bufet - 7,5 m2,
Komunikacja - 4,8 m2,
Obieralnia - 4,5 m2,
Opakowania - 1,50 m2,
Zmywalnia - 8,00 m2,
Magazyn podręczny kuchni - 7,50 m2,
Kuchnia z rozdzielnią - 22,00 m2.


Poddasze (drink bar), wysokość - 2,96 m - 4,50 m, pow. użyt. - ok. 130,00 m2:

Komunikacja - 12,70 m2,
Przedsionek sanitariatów - 1,80 m2,
Biuro - 8,50 m2,
Korytarz sanitariatów - 4,70 m2,
Sanitariat personelu - 2,70 m2,
Sanitariat dla kobiet - 2,70 m2,
Sanitariat dla mężczyzn - 4,50 m2,
Sala konsumpcyjna - 45 m2,
Barek - 7,00 m2,
Pomieszczenie 1 - ok. 18 m2,
Pomieszczenie 2 - ok. 21 m2.



Lokalizacja:

Jak napisano wcześniej nieruchomość położona jest w centrum w odległości ok. 450 m od rynku miasta. Obok restauracji przebiegają jedne z głównych ciągów pieszych miejscowości. W pobliżu znajduje się także lokalne centrum handlowe
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Nowak- Sieńko (licencja nr: 21976)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Kontakt do agenta: Edyta Nowak- Sieńko, e-mail: biuro@gbi.nieruchomosci.pl, tel: 504 504 523. Nr oferty: GBI-BS-2017