Mieszkanie 63,4700m², Kraków Dębniki, Ruczaj

Sprzedam duże, 3-pok mieszkanie do generalnego remontu i własnej aranżacji / Ruczaj / blisko tramwaj



Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży oferuję przestronne, 3-pok mieszkanie o pow. 63,47 m 2 usytuowane na wysokim parterze (wysokość prawie 1.piętra) w czteropiętrowym budynku z 1985r. Lokalizacja w rejonie skrzyżowania ul. Kobierzyńskiej i Grota-Roweckiego na Ruczaju zapewnia bardzo dobry dostęp do licznych sklepów (w sąsiedztwie CH Kapelanka, Biedronka, Lewiatan, Pepco, lokale gastronomiczne), 2 szkół podstawowych, żłobka czy przedszkola. W bliskim sąsiedztwie także 2 place zabaw, Park Rzeczny Wilga oraz Kąpielisko Zakrzówek i Skałki Twardowskiego.

3-4 min do przystanku tramwajowego i autobusowego Grota-Roweckiego (linie 11,18,52,62,72,106,136,194,494,578,608,662) - tylko 7 przystanków do Wawelu i 10 pod Pocztę Główną.

Na powierzchnie mieszkania 63,47 m 2 składają się 3 ustawne, niezależne pokoje o pow. 11,3 / 17,8 / 13,6 m 2 , oddzielna kuchnia o pow. 6,8 m 2 , łazienka pow. 3,7 m 2 , oddzielne wc oraz przedpokój, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia. Z największego pokoju wyjście na loggię od strony południa i zielonego podwórka o pow. ok 5 m 2 . Do mieszkania przynależy także duża piwnica - 7-8 m 2 . Mieszkanie dwustronne (płn-płd).

Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Gaz w kuchni zlikwidowany (możliwość przywrócenia). Okna drewniane, instalacje nie wymienione. Czynsz: 685,74 zł / 2 os (zaw. zaliczkę za ciepłą i zimą wodę, śmieci, CO, f.remontowy, administrację)

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.


Stan: do generalnego remontu

Cena: 685 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu: + 48 505 083 150
Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 8
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: niewymienione
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,4700
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,6 / 17,8 / 11,3
Podłogi pokoi: PCV
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,8
Podłoga kuchni: PCV
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,35
Glazura WC: starszego typu
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,9
Podłoga przedpokoi: PCV
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-310191


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=YtGrMBe98So

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Julia Tarkowska, e-mail: julia@sadurscy.pl, tel: +48 505-083-150. Nr oferty: BS1-MS-310191