Dom 160m², Wolica

Nowoczesny dom jednorodzinny w spokojnej okolicy!


Na sprzedaż atrakcyjny dom jednorodzinny o powierzchni 160 m², położony w malowniczej miejscowości Wolica (gmina Łapanów, powiat bocheński). Nieruchomość znajduje się na ustawnej działce o powierzchni 10 arów, w otoczeniu zieleni i ciszy - idealne miejsce do życia dla rodziny ceniącej spokój i komfort. Dom znajduje się w kameralnym i spokojnym otoczeniu - wśród zielonych wzgórz, lasów i malowniczych krajobrazów.
To miejsce, gdzie cisza i przestrzeń tworzą idealne warunki do życia i wypoczynku.


Parametry nieruchomości:


Rok budowy: 2014
Powierzchnia domu: 160 m²
Działka: 10 arów
Typ: dom jednorodzinny, wolnostojący

Układ pomieszczeń:


5 przestronnych pokoi
Kuchnia z możliwością aranżacji otwartej strefy dziennej
2 łazienki
Hol wejściowy
Pomieszczenie gospodarcze (idealne na pralnię lub spiżarnię)

Wyposażenie i media:


Duże drewniane okna - zapewniające naturalne światło
Drewniane schody
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
Szambo (brak kanalizacji)

Atuty nieruchomości:


Przestronny dom o powierzchni 160 m² - idealny dla rodziny, z wygodnym podziałem
Duża, ustawna działka 10 arów - daje możliwość zagospodarowania ogrodu, miejsca na rekreację lub rozbudowę
Nowoczesna i solidna konstrukcja z 2014 roku - nieruchomość gotowa do zamieszkania
Drewniane okna wysokiej jakości - trwałe, estetyczne i zapewniające doskonałą izolację termiczną
Efektywne ogrzewanie gazowe - komfort cieplny i ciepła woda przez cały rok
Spokojna, zielona okolica - cisza i kontakt z naturą sprzyjają wypoczynkowi i zdrowemu stylowi życia
Bliskość centrum Łapanowa (5 minut) - dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, sklepy, przychodnia, restauracje
Dogodny dojazd do Krakowa, Wieliczki i Bochni - szybkie i wygodne połączenia komunikacyjne
Idealna lokalizacja dla rodzin, osób pracujących zdalnie i ceniących spokój

Doskonała komunikacja - blisko Krakowa i Wieliczki
Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji pod względem dojazdu:


do Krakowa - ok. 45 minut samochodem
do Wieliczki - tylko 30 minut jazdy
do Bochni - 25 minut
do centrum Łapanowa - 5 minut

Dzięki dobremu stanowi dróg lokalnych oraz szybkiemu dostępowi do tras wojewódzkich i krajowych, codzienny dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy staje się wygodny i bezproblemowy.
W pobliżu kursują również busy i autobusy do Krakowa, Wieliczki oraz Bochni, co czyni tę lokalizację atrakcyjną także dla osób niezmotoryzowanych lub rodzin z dziećmi uczącymi się w większych ośrodkach.
To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu, ale jednocześnie nie rezygnować z wygody szybkiego połączenia z aglomeracją krakowską.

Zalew w Łapanowie - lokalny klejnot rekreacji

Zaledwie kilka minut od domu znajduje się Zalew w Łapanowie - nowoczesny kompleks rekreacyjny z kąpieliskiem, plażą, zjeżdżalnią wodną, wypożyczalnią kajaków i rowerków, boiskiem, kortem tenisowym i placem zabaw. To idealne miejsce na rodzinny relaks, aktywny wypoczynek czy spokojne spacery wśród zieleni i nad wodą. Latem odbywają się tu wydarzenia plenerowe, a infrastruktura rekreacyjna czyni to miejsce wyjątkową atrakcją w regionie.
Mieszkać tu, to mieć wakacje przez cały sezon - bez wyjeżdżania z domu.

Cena: 870 000 zł do negocjacji.

Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na oglądanie, zanim ktoś Cię uprzedzi!

Kontakt do agenta:
Izabela Bułat
Bracia Sadurscy Nieruchomości
+48 500 557 819
iza@sadurscy.pl

Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na www.sadurscy.pl
Napisz do nas, czego szukasz - znajdziemy dla Ciebie idealną nieruchomość!


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3000
Odl. do sklepu [m]: 1000
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Wymiary działki [m]: 47,5x22
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, sprzęt AGD
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: lustro, WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-309839


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=VARAKemahQ3

::KONTAKT DO AGENTA
Izabela Bułat
+48 500-557-819
iza@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Izabela Bułat, e-mail: iza@sadurscy.pl, tel: +48 500-557-819. Nr oferty: BS3-DS-309839