Mieszkanie 47,2200m², Kraków Bieńczyce

2-pokojowe mieszkanie na osiedlu Kalinowym - 47,72 m² | Kraków - Bieńczyce

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,72 m² , położone na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku na zielonym i spokojnym osiedlu Kalinowym - w sercu dzielnicy Bieńczyce.

MIESZKANIE:

Lokal ma dwustronny układ z przestronnym przedpokojem, co zapewnia wygodne rozmieszczenie pomieszczeń oraz swobodę aranżacyjną. Dzięki korzystnej ekspozycji okien wnętrze jest dobrze doświetlone i ciepłe.

Rozkład pomieszczeń:



salon - 19,5 m²


sypialnia - 9,6 m²


kuchnia - 9,7 m²


przedpokój - ok. 7,5 m²


łazienka - 4 m²



Mieszkanie posiada balkon w stylu francuskim. Stan techniczny - do remontu , co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.
W mieszkaniu zamontowano okna PCV.

OPŁATY:

Miesięczne koszty utrzymania mieszkania wynoszą ok. 650 zł/m-c , z możliwością ich optymalizacji dzięki indywidualnym licznikom (prąd, gaz, woda, CO, ciepła woda z sieci miejskiej).

STAN PRAWNY:



pełna własność z księgą wieczystą



LOKALIZACJA:

Osiedle Kalinowe to dobrze skomunikowana, zielona część Nowej Huty. Lokalizacja idealna dla rodzin, studentów, seniorów oraz osób pracujących - każdy znajdzie tu coś dla siebie.

W pobliżu:



plac zabaw - 100 m


przedszkole - 150 m


szkoła podstawowa - 200 m


przystanki MPK (tramwaj/autobus) - 300 m


Planty Bieńczyckie - 350 m



Bezpośrednie sąsiedztwo licznych sklepów, punktów usługowych i placówek oświatowych zapewnia codzienny komfort. Szybki dostęp do arterii drogowych oraz komunikacji miejskiej umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa i innymi dzielnicami.

ATUTY:



ustawny, rozkładowy układ


funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji


spokojna, zielona okolica


dużo miejsc parkingowych pod blokiem (ogólnodostępne)


świetna lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą




Zapraszam na prezentację - również w formie zdalnej (on-line).
Dla zainteresowanych dostępny również wirtualny spacer po mieszkaniu .

Biuro zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całej transakcji.

Kontakt: Grzesiek, tel. 796 541 485




::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1500
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,2200
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4300
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,5 9,6
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,7
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-310018


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=S6WVT2hC4nH

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Grzegorz Zębala, e-mail: grzesiek@sadurscy.pl, tel: +48 796-541-485. Nr oferty: BS5-MS-310018-8