Dom 200m²,

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż nowoczesny, energooszędny dom wolnostojący o wysokim standardzie wykończenia - w pełni umeblowany i wyposażony - zlokalizowany w Miechowie, zaledwie 30 minut od Krakowa.

Powierzchnia użytkowa domu: 150,79 m²

Dodatkowo: Budynek wolnostojący z możliwością adaptacji na garaż lub domek gościnny

Powierzchnia działki: 23 ary (3 działki ewidencyjne)

Działka częściowo zagospodarowana - obsadzona krzewami ozdobnymi i przydomowym ogrodem warzywnym. Wokół domu znajduje się opaska z dekoracyjnego kamienia. Pozostała część ogrodu oraz podjazdu jest w trakcie zagospodarowywania.

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz przystanki komunikacji publicznej.

Wykończenie i technologie:



Dach pokryty dachówką ceramiczną


Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła


Pompa ciepła


Panele słoneczne


Ogrzewanie podłogowe w całym domu


Dom wykończony i w pełni wyposażony w 2025 roku


Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód



Rozkład pomieszczeń:

Parter:



Przestronny, wysoki salon (wysokość 5,57 m) z kompletem wypoczynkowym, stołem jadalnianym i wyjściem na taras (taras do własnej aranżacji i wykończenia)


Nowoczesna kuchnia z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD


Spiżarnia


Stylowa łazienka z wolnostojącą wanną, toaletą i dużym lustrem


Druga łazienka z prysznicem i WC


Pralnia


Trzy sypialnie


Korytarz


Kotłownia


Wiatrołap



Poddasze użytkowe:



Przestronna sypialnia


Łazienka


Przedpokój



Na podłogach zastosowano wysokiej jakości gres oraz panele podłogowe.

Lokalizacja:
Miechów znajduje się zaledwie 38 km od Krakowa. Podróż trasą S7 zajmuje około 30 minut, a pociągiem dotrzesz na dworzec główny w 27 minut. Dogodny dostęp do samego centrum. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Niewątpliwym atutem jest fakt ze nieruchomość mieści się blisko dużego Parku Miejskiego w Miechowie, gdzie czekają nasze pociechy takie atrakcje jak m.in. planetarny plac zabaw z niesamowitymi zjeżdżalniami, konstrukcjami i skałami do wspinaczki, fontanny, pięknie zagospodarowane alejki, siłownia plenerowa, boiska, w tym korty tenisowe itp.

Jeśli szukasz nowoczesnej, energooszczędnej i komfortowej nieruchomości, gotowej do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych - ta oferta jest dla Ciebie!

Więcej informacji i szczegółów;
tel.: 796 541 485 - Grzegorz.


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: pompa
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 19/115
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150,7900
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 5,5700
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 48, 30, 14, 11, 11,
Podłogi pokoi: panele podłogowe, gres
Ściany pokoi: tapety, malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,7 4,2 3,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn, Wsch
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-307075


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=635EeEr4T56

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


Kontakt do agenta: Grzegorz Zębala, e-mail: grzesiek@sadurscy.pl, tel: +48 796-541-485. Nr oferty: BS5-DS-307075-1