Działka 13045m², Nawojowa Góra

Działka budowlano-rolna w Nawojowej Górze

Oferujemy na sprzedaż działkę mieszkaniowo-usługowo-rolną położoną w Nawojowej Górze gm Krzeszowice, położoną bezpośrednio przy drodze krajowej 79. Działka o powierzchni 1,3 HA, płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 42 x 300 m, składa się z kilku działek ewidencyjnych.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie:
- zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonym symbolem MU1 - na powierzchni ok. 40 a
- rolnym, oznaczonym symbolem R1 - na powierzchni ok. 65 a
- zieleni nieurządzonej, oznaczonym symbolem ZE - na powierzchni ok. 22 a

Przeznaczenie podstawowe terenu MU1 stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

Przeznaczenie dopuszczalne:
1) obiekty usług wolnostojących ;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym - do puszcza się zabudowę szeregową.

Warunki zagospodarowania terenu:
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek: nie może być mniejsza niż - 700 m2;
2) maksymalna wysokość budynków: 10,5 m, (budynki gospodarcze, garaże - 6 m)
3) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 55% terenu inwestycji ,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji;

Szczegóły określa MPZP dostępny pod tym linkiem : MPZP Uchwała Nr: XLIV/572/2018
Link do MAPY

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka leży w bezpośrednio przy drodze krajowej DK79.
W okolicy rozbudowuje się / powstaje zabudowa usługowa, a lokalizacja, dogodna komunikacja w połączeniu z dużym natężeniem ruchu (powyżej 25 000 pojazdów/dobę) stanowią gwarancją udanego biznesu w tej lokalizacji.
Dojazd do centrum Krzeszowic zajmuje zaledwie 5 minut (3,5 km), do węzła autostrady A4 - do 15 minut, a do centrum Krakowa - do 30 minut.

MEDIA:
prąd - przy drodze
kanalizacja - w działce
woda - przy drodze
gaz - w sąsiedniej działce

FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 900
Odl. do szkoły [m]: 1400
Wymiary działki [m]: 42 x 300 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-293195


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/428102

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)


Kontakt do agenta: Marek Wawrzeń, e-mail: marek3@sadurscy.pl, tel: . Nr oferty: BS5-GS-293195-49