Mieszkanie 41m², Kraków Dębniki, Ruczaj

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - Ruczaj, ul. Miłkowskiego

Oferujemy na wynajem przytulne mieszkanie o powierzchni 41 m², zlokalizowane na 5 piętrze nowoczesnego apartamentowca Konstelacja . Mieszkanie jest jasne, ciepłe i w pełni umeblowane, co sprawia, że jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających komfortowego lokum w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Mieszkanie jest dostępne od 1-go grudnia.

Układ mieszkania


Pokój dzienny z aneksem kuchennym: salon z rozkładaną sofą, stołem i krzesłami, nową lodówką oraz zmywarką. To przestrzeń, która łączy funkcjonalność z komfortem.
Sypialnia: wyposażona w łóżko 140x200, co zapewnia wygodny sen.
Łazienka: z wanną, nową pralką, umywalką i WC.
Przedpokój: z przesuwaną szafą, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja



Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, zaledwie 2 minuty pieszo od Biedronki, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych zakupów. Mieszkanie oferuje łatwy i szybki dojazd na południową obwodnicę Krakowa (autostrada A4) ze względu na bliskość trasy Łagiewnickiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do wszystkich części Krakowa.


Linie autobusowe miejskie : 106, 136, 138, 194, 196, 494, 496, 578, 608, 662.
Linie tramwajowe: 11, 17, 18, 52, 62.


Dodatkowe atuty


Balkon: duży - idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Wysoki standard budynku: winda, teren ogrodzony oraz ochrona 24h.
Parking: istnieje możliwość parkowania na terenie budynku (ograniczona liczba miejsc parkingowych).
Miejsce na rower: wewnątrz budynku (współdzielona komórka lokatorska) lub na zewnątrz (zadaszone miejsce).
Lokalizacja: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, Zakrzówek (15 min pieszo), Campus UJ oraz Krakowski Park Technologiczny.
Ogrzewanie miejskie , co gwarantuje komfort przez cały rok.


Koszty wynajmu


Odstępne: 2500 zł miesięcznie.
Czynsz administracyjny: 680 zł (w tym woda i ogrzewanie, zazwyczaj wystarcza lub jest mała nadpłata).
Prąd: wg licznika (około 200 zł miesięcznie przy 2 osobach).
Dostępność: od 1 grudnia 2024 r.
Zwierzęta nie są akceptowane.


Mieszkanie jest idealne dla osób szukających komfortu i funkcjonalności w atrakcyjnej lokalizacji z doskonałą komunikacją miejską.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!



Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie wynajęcia mieszkania.
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!


Sebastian Lisak
Bracia Sadurscy
Phone: +48 577-782-778
Email: sebastian2@sadurscy.pl

Cozy 2-Room Apartment with a balcony - Ruczaj, Miłkowskiego Street

We offer for rent a cozy 41 m² apartment, located on the 5th floor in the modern Konstelacja apartment building. The apartment is bright, warm and fully furnished, making it an ideal choice for those looking for a comfortable home in a quiet and well-connected area. The apartment is available from December 1st.

Apartment Layout


Living room with a kitchenette: the living room features a fold-out sofa, table with chairs, new fridge, and a dishwasher. This space combines functionality with comfort.
Bedroom: equipped with a 140x200 bed, providing a comfortable place to sleep.
Bathroom: with a bathtub, new washing machine, sink, and a toilet.
Hallway: with a wardrobe that provides additional storage space.


Location

The apartment is in an excellent location, just a 2-minute walk from a Biedronka supermarket, providing easy access to everyday shopping. It offers a quick and easy drive to the southern bypass of Kraków (A4 highway) thanks to its proximity to Łagiewnicka Route. Public transport stops are nearby, ensuring convenient access to all parts of Kraków.


Bus lines: 106, 136, 138, 194, 196, 494, 496, 578, 608, 662.
Tram lines: 11, 17, 18, 52, 62.


Additional Features


Balcony: A large balcony, perfect for relaxation outdoors.
High standard of the building: Includes an elevator, a fenced area, and 24-hour security.
Parking: There is an option to park on the premises (limited parking spaces).
Bicycle storage: Available inside the building (shared storage room) or outside (covered area).
Location: Close to bus and tram stops, Zakrzówek (15 minutes on foot), the Jagiellonian University Campus, and the Kraków Technology Park.
Central heating ensures thermal comfort throughout the year.


Rental Costs


Rent: 2500 PLN per month.
Administrative fee: 680 PLN (including water and heating, typically sufficient or with a small overpayment).
Electricity: according to the meter (around 200 PLN per month for 2 people).
Availability: from December 1st, 2024.
No pets allowed.


This apartment is perfect for those seeking comfort and functionality in an attractive location with excellent public transport connections.

Please feel free to contact me and arrange a viewing!

The office collects a one-time commission when renting the apartment.
Free presentation after signing an agency agreement.

Sebastian Lisak
Bracia Sadurscy
Phone: +48 577-782-778
Email: sebastian2@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 800
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 190
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 650
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 41
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 30
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane, TV, telewizor, stół, stolik RTV, sofa, regał, meble, łóżko 2 os., dywan, biurko
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zamrażarka, wyposażenie drobne, okap kuchenny, kuchenka elektryczna, krzesła
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: zlew, Wanna, szafki, pralka, lustro
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 8
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MW-304924

::KONTAKT DO AGENTA
Sebastian Lisak
+48 577-782-778
sebastian2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Sebastian Lisak, e-mail: sebastian2@sadurscy.pl, tel: . Nr oferty: BS3-MW-304924