Mieszkanie 149,8100m², Kraków Stare Miasto

Zapraszam na wyjątkową prezentację pakietu 2 mieszkań , gotowych do zamieszkania lub przejęcia obsługi w ramach najmu krótkoterminowego booking, wraz ze stroną internetową https://wondercracow.com/pl/ oraz możliwością serwowania śniadań dla gości w kawiarni "Frania Cafe" (na parterze kamienicy), zlokalizowanych na ulicy Świętej Agnieszki, w okolicy ulicy Stradomskiej, w bliskiej odległości od Wawelu. Zwrot z inwestycji wynosi około 40 tys na miesiąc).

Oba mieszkania znajdują się w 1 kamienicy z roku 1846, na piętrze trzecim i czwartym (remont 3 lata temu) w budynku 4 piętrowym. Kamienica w doskonałym stanie, piękna wizualnie zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz, zdobią ją piękne poręcze francuskie, drewniane schody, lustra w złotych ramach i piękne gresy na podłogach. Z okien widok na ulice Starego Miasta. W obu mieszkaniach ogrzewanie gazem, płyta indukcyjna, w drugim gazowa, mieszkania zadbane, w dobrym standardzie z utrzymanym charakterem i stylem pięknego Krakowa. Mieszkanie składa się z:

Apartament nr 1:
- 70, 74 mkw plus piwnica 6,97 mkw
- piętro 3
- sypialnia dla 2 osób plus antresola na 2 osoby
- duża sypialnia z pięknymi meblami i łóżkiem dla 2 osób
- salon z kuchnią i jadalnią (stół + 6 krzeseł i rozkładana sofa na 2 osoby + fotele)
- łazienka z toaletą
- przedpokój
- klimatyzacja
- w kuchni płyta gazowa , zmywarka i piekarnik
- dla max 8 osób
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego

Apartament nr 2:
- 79,07 mkw
- 4 piętro (piękne okna połaciowe, remont 3 lata temu)
- dwie sypialnie (łóżka po 2 osoby)
- salon z jadalnią i kuchnią (zmywarka, płyta indukcyjna)
- osobne wc
- łazienka z prysznicem i toaletą
- przedpokój
- ogrzewanie i ciepła woda z kotła gozowego
- dla max 6 osób.

W cenę wliczone zostało pełne wyposażenie dla turystów (meble, pościele, ręczniki, kuchnia), nazwa + logo, wizytówka google, strona www, karty zbliżeniowe do apartamentów (zamki na kod, bezobsługowy meldunek), cesja umowy na booking oraz zapełniający się grafik rezerwacji na rok do przodu z ceną wynajmu do 1 000 zł za dobę.
Możliwość serwowania śniadań oraz podpisanie umowy na dalszą obsługę najmu i prowadzenie apartamentów. Obrót z najmu potwierdzony fakturami do wglądu na życzenie.

Ulica Świętej Agnieszki to krótka, ale niezwykle urokliwa ulica w samym centrum Krakowa, znajdująca się na terenie dzielnicy Starego Miasto, blisko Kazimierza - historycznej dzielnicy żydowskiej. Kazimierz słynie z wyjątkowej atmosfery, bogatej historii i licznych zabytków, restauracji i pubów, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Ulica Świętej Agnieszki biegnie równolegle do Wisły, niedaleko ulicy Krakowskiej i Bulwarów Wiślanych. Jest to spokojna, brukowana ulica z niską zabudową kamienic, która ma historyczny charakter. W niedalekiej odległości spotkamy liczne zabytki, kościół św. Katarzyny i kościół na Skałce, a także słynne uliczki Kazimierza, pełne uroku kawiarnie, galerie i fantastyczne restauracje

Ze względu na lokalizację, ulica Świętej Agnieszki jest fantastycznym miejscem dla osób, które cenią sobie mieszkanie w zabytkowej części Krakowa, z dostępem do bogatej kultury i rozrywki. W okolicy są przystanki tramwajowe i autobusowe, spacer na Rynek Główny zajmuje około 15 minut. W sąsiedztwie, na ulicy Koletek mieszkał w czasach swojej świetności mistrz Jerzy Wodecki.

Bardzo serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego mieszkania, bardzo polecam, chętnie odpowiem na Państwa pytania. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia finansowego.Anna Patócs
tel. 537 193 763
E: ania3@sadurscy.pl
Biuro Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, monitoring, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 6,9700
Piwnica: TAK
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 149,8100
Rok budowy: 1846
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 320
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: drewniana, panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: drewniana, deski
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba WC: 3
Powierzchnia WC: 10
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Wystawa okien WC: Pd
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: panele, deski
Ściany przedpokoi: malowane
Wystawa okien - przedpokój : Pd


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-305039


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=28jK4MTLctk

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Patócs
+48 537-193-763
ania3@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20


Kontakt do agenta: Anna Patócs, e-mail: ania3@sadurscy.pl, tel: +48 537-193-763. Nr oferty: BS4-MS-305039