Mieszkanie 67,7900m², Kraków Ruczaj, Ruczaj

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o unikalnym układzie, podzielonego na dwa niezależne lokale. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w nowym, kameralnym budynku na ul. Pszczelnej w Krakowie.

To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla dwóch rodzin, poszukujących wygodnego miejsca do życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy.


Powierzchnia: 67,79 m²
Lokalizacja: Kraków, ul. Pszczelna
Piętro: 1
Liczba lokali: 2 (każdy z osobną kuchnią z jadalnią, sypialnią i łazienką)
Stan: Mieszkanie wykończone - podłogi, ściany, kuchnia oraz łazienki gotowe do użytku


Rozkład Pomieszczeń:

Lokal 1 o pow.33,27m2:

Kuchnia z jadalnią o pow.12,28m2:
Sypialnia o pow.17,27m2
Łazienka o pow.3,74m2


Lokal 2 o pow.25,62m2:

Kuchnia z jadalnią o pow.11,40m2
Sypialnia o pow. 9,70m2
Łazienka o pow. 4,52m2



wspólny korytarz o pow.8,90m2


Każde mieszkanie jest już wykończone, kuchnie wyposażone w nowoczesne meble oraz sprzęty AGD, na podłogach panele, nowoczesne łazienki z prysznicem.
Wszystko nowe - nieruchomość nigdy nie była zamieszkała
Klimatyzacja w każdej sypialni
ogrzewanie podłogowe



Lokalizacja i Otoczenie:

Mieszkanie znajduje się na ul. Pszczelnej w Krakowie, w cichej i spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej:

Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwia wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa.
Infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, apteki oraz inne usługi, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia.
Rekreacja: Okolica oferuje liczne tereny zielone oraz ścieżki spacerowe, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia.

Zalety Mieszkania:


Gotowe do zamieszkania .
Idealne dla inwestora: Układ mieszkania umożliwia wynajem dwóch osobnych lokali, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją.
Dla dwóch rodzin: Mieszkanie idealne dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując prywatność.
Nowoczesny budynek: Kameralny, nowy budynek zapewnia wysoki komfort życia oraz spokojną atmosferę.
Dwa zewnętrzne miejsca postojowe!
2 komórki lokatorskie
Do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz wózkownia

Odrębna własność z KW

Liczniki podzielone na każde z mieszkań

Czynsz administracyjny 450zł

Cena:
Cena mieszkania: 1.239.000zł

+ 150.000zł dwa zewnętrzne miejsca postojowe oraz dwie komórki lokatorskie o pow. 10m2 oraz 7m2 ( ZAKUP OBLIGATORYJNY)


Po więcej szczegółów oraz umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu

Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 17
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,7900
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-304132

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz
+48 515-634-552
basia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta: Barbara Nazarewicz, e-mail: basia@sadurscy.pl, tel: +48 515-634-552. Nr oferty: BS2-MS-304132-1